베트남 부동산 투자 기본 상식(질문 – 답변)

베트남 부동산 투자시 가장 궁금한 기본 상식

베트남 부동산 투자에 대한 실제 투자방법과 절차에 대한 일반적인 궁금증을 질문과 답변 형식으로 소개드립니다. 베트남 부동산-투자 기본 상식

질문1) 베트남 아파트를 선 분양 계약한 뒤 시공이 중단되면 보장해주는 제도가 있나요?

보증제도 같은 것이 있는지?

<답변>

베트남정부에서 선분양계약시 수분양자들을 보호하기 위한 분양보증제도를 시행하고 있습니다.

구체적으로는 주택개발시행사가 신규로 주택이나 아파트를 분양하려고 하면 해당 은행에 `시행보증보험`을 의무적으로 가입하도록 하고 있습니다.

예를 들면 주택개발시행사가 부도가 나거나 시공이 중단되면 해당 은행에서 수분양자들에게 기납입한 분양대금을 환불해 주거나 다른 시공사에서 나머지 시공을 완성할 수 있도록 자금을 지원해주도록 하는 제도가 잘 되어있습니다.

질문2) 베트남에서 주택 거래를 할 경우 국내에도 해외 부동산 취득 신고를 해야 하는지? ​

<답변>

베트남 주택이나 아파트를 구입하거나 매각하는 등 거래를 할 때는 한국에 신고해야 합니다.

우리 정부는 대한민국 국민이 해외부동산을 취득 또는 매각하는 경우 국내에 신고하는 것을 원칙으로 하고 있습니다.

베트남 아파트를 구입 할 경우 국내 은행에서 `해외부동산 취득신고`를 하고 구입대금을 송금할 수 있습니다.

구입했던 아파트를 매각하고 매각대금이 국내 은행을 통해 회수된 경우에도 국내 해당 은행에 `해외부동산 처분신고`를 하도록 되어 있습니다.

질문3) 한국에서 송금할 때 환율제도는 어떻게 적용되나요? 현지에서는 베트남 동화로만 계약· 거래가 가능한지?

<답변>

베트남 주택이나 아파트를 구입 할 경우 현지 화폐인 동화(VNDong)로 계약을 하게 됩니다.

한국에서 송금할 경우에는 먼저 원화(KRW)가 달러($)로 환전 됩니다.

그리고 그 달러가 베트남 동(VND)으로 다시 한 번 환전 된다고 생각하시면됩니다.

베트남 부동산 계약 시 원/달러 환율과 달러/동화 환율 등을 참고해 진행하시면 됩니다.

베트남에 한국계 현지 법인 은행이 개설 되어있습니다. 신한, 우리은행에 가면 자세히 안내를 받을 수 있습니다.

질문4) 임대 수익을 기대하며 베트남에서 아파트나 주택을 구입하는 경우가 많은데요. 현지에서 임대 수요가 많은 평수는?

<답변>

다낭 지역의 경우 일반적으로 2룸, 3룸으로 20 ~ 30평대를 가장 선호합니다.

외국인 주재원들의 경우 가족들의 이주로 인해 3룸 30평형대를 선호하며 혼자 일하는 외국인과 젊은 층을 겨냥해 20평대 수요도 늘고 있는 추세입니다.

질문5) 베트남 다낭 아파트에 투자할 경우 평균 임대 수익률은 얼마나 되나요?

<답변>

일반적으로 연 7%에서 9% 정도로 보시면됩니다.

지역에 따라 더 높은 곳이 있고 낮은 경우도 있지만 다낭시를 기준으로 평균 임대 수익률입니다.

질문6) 베트남 부동산 투자 시 주의사항에 대해 이야기해 주세요.

<답변>

투자할 때 주의사항은 다양하지만 중요한 몇가지만 소개하자면..

우선 투자하려는 주택이나 아파트가 외국인이 적법하게 소유권(핑크북)을 넘겨 받을 수 있는 부동산인지 꼭 확인하셔야 합니다.

그리고 접근성과 시행중인 공사가 견실하고 시공 품질이 좋은 회사인지 여부 등도 따져 보셔야합니다.

그 다음에는 계약 당사자가 시행사의 공식 분양대행사나 중개사인지 확인한 후에 거래를 하셔야 합니다.

베트남 시장이 좋다고 무작정 투자하는 것은 정말 위험합니다.

따라서 꼼꼼한 점검이 필요합니다.

제공: 다낭부동산 “황제부동산 & 법률사무소” 제공

베트남 다낭 황제부동산 & 법률사무

베트남 다낭 / 나트랑 부동산 “황제부동산 & 법률사무소”

다낭 황제부동산 & 법률 사무소에서는 여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

다낭 / 나트랑 부동산 황제 법률사무소는 베트남 법률 변호사의 법률 컨설팅 정식 등록업체입니다.

♡다낭 /나트랑 황제부동산 & 법률사무소 토탈 서비스

※ (부동산 투자, 분양, 매매 및 임대)

아파트 분양 매매, 상가, 땅 임대, 매매 전문

※ (외투, 합자, 현지 법인설립 및 세무회계)

베트남 법인설립, 사업자 라이센스, 세무회계

※ (건물 건축 시공 및 (인, 허가), 인테리어)

공장, 상가 건축 (레스토랑, 쇼핑매장)등 임대목적물 건축시공

※ (다낭 비자발급 워킹비자 거주증 발급 대행)

각종비자 발급 및 연장, 노동비자, 투자비자, 거주증 발급 대행

※ (베트남 로펌 변호사의 법률 컨설팅 서비스)

민법, 상법, 형법, 전문 변호사 1대1 상담 서비스

♡ 변호사 상담비용은 무료입니다.

♡비자 종류 및 대행 업무

비자신청은 정식 등록 업체를 이용하시면 안전합니다.

※ 상용 비자 ( DN )

※ 워크 비자 ( LD )

※ 투자 비자 ( DT )

※ 거주증 ( 2년 )

※ 비자 연장

♡ 다낭 / 나트랑 황제부동산 & 법률사무소

베트남 상담전화 (한국인) 090 114 8949

베트남 상담전화 (한국인) 090 114 1004

♡한국에서 직통 070 7477 8944

♡카톡 아이디 : kingdom8949

♡카톡 아이디 : danang1004s

주소: 2층, G9-10 Pham Van Dong – Đà Nẵng

((다낭 팜반동 K 마트 맞은편))

베트남 다낭 / 나트랑 부동산 / 아파트 분양 전문상담

#다낭부동산 #다낭아파트분양 #다낭상가임대 #다낭부동산투자 #나트랑부동산 #호이안부동산 #달랏부동산 #베트남부동산 #베트남창업 #다낭창업 #나트랑창업 #호이안창업 #달랏창업 #베트남사업하기

다낭 신규 분양 아파트 “프리미어 스카이” (다낭부동산 아파트 분양)

안녕하세요~

베트남 다낭 황제 부동산 & 법률사무소 입니다.

오늘 소개 해드리는 다낭부동산 소식은 2019년 6월 새롭게 분양되는 다낭 아파트입니다.

다낭 미케해변 중심부에 위치한 프리미어 스카이(Premier Sky) 분양정보 소개합니다.

프리미어 스카이는 5성급 특급 호텔과 주거용 아파트먼트 복합형으로 건축 분양되는 프로젝트입니다.

https://youtu.be/w72oJInl1Xk

프리미어 스카이 프로젝트 영상

 

전체면적 3.966m2 건축면적 2.330m2 건축 총면적 100.505m2

총 층수 42충의 높이 128.1m로 건축되는 프리미어 스카이는

호텔 300실 / 아파트 486채로 구성되었습니다.

#다낭부동산  #다낭아파트분양  #베트남다낭부동산

다낭 미케해변의 프리미어 스카이(Premier Sky)는 해변 전면뷰는 5성급 호텔이 자리하며 뒷 부분은 주거용 아파트먼트입니다.

프리미어 스카이의 주거용 아파트를 분양받으시면 호텔 내의 모든 편의 시설과 부대시설을 옵션으로 이용할 수 있습니다.

프리미어 스카이 호텔 주요 옵션으로는 수영장, 스파, 휘트니스클럽, 커피숍, 레스토랑, 백화점, 주차장, 어린이 편의시설

등 5성급 호텔의 부대시설을 함께 이용할 수 있습니다.

#다낭부동산 / #다낭아파트분양가격

다낭부동산 아파트 프리미어 스카이에서 바라보이는

미케해변과 북쪽 썬짜산의 풍경은 다낭의 가장 아름다운 풍경을 자랑하며 세계의 많은 관광객들이 다낭으로 찾아드는 이유이기도합니다.

#베트남다낭부동산 / #베트남다낭아파트분양 / #다낭부동산아파트

최첨단 스마트 주차 시스템이 적용됩니다.

주차장 면적 9885m2로 충분한 주차 공간을 확보하였습니다.

(현) 프리미어 스카이는 (구)센트럴 코스트 프로젝트를 인수하여 새롭게 승인을 받아 분양을 진행하고 있습니다.

프리머어 스카이의 위치는 쉐라톤 호텔(포포인트) 옆에 위치하며 현재 건축은 23층까지 진행되었습니다.

총 42층의 프리미어 스카이는 쉐라톤 호텔보다 높이 건축이되며 주변으로는 세계적인 호텔들이 들어서고 있습니다.

“다낭부동산 분양 아파트 프리미어 스카이”

프리미어 스카이 아파트 분양 신청을 원할시 분양 예약금 [베트남동 3억동 (한화 1500만원)]을 예약금으로 납입하시면 분양 예약이 가능합니다.

현재 분양가격은 공식적으로 공개되지 않았습니다.

분양 가격은 6월말에서 7월초 공지예정이며 예약자들을 대상으로 아파트 본계약을 진행합니다.

(분양 예상 가격은 평당 한화 700~900만원선으로 예상됩니다.)

만일 본계약시 가격이나 위치 조건 등이 맞지않아 분양을 원하지 않을시에는 예약금은 100% 환불됩니다.

지급보증은 베트남 은행 Viet A Bank에서 프리미어 스카이 아파트 분양금 100% 지급보증을 합니다.

베트남 Viet A Bank에서 100% 지급보증

보증은행의 지급보증서로 안전하게 분양 받으실 수 있습니다.

프리미어 스카이는 다낭 미케해변 중심부에 위치하여 다낭 주요지역과 근접성과 이동이 편리합니다.

다낭 한인타운 판반동과도 접해있어 한인타운 상권 이용에 편리합니다.

다낭부동산 아파트로 주거 위치는 최적의 위치라 할 수 있습니다.

#다낭아파트분양가격 #다낭부동산 #베트남다낭부동산

 

 

현재 다낭시 정부에서는 미케해변 라인으로 관광특구에 맞는 호텔, 콘도, 리조트와 상업시설만을 허가하고 있으며 신축 아파트의 건축 승인을 허가하지 않고있습니다.

이러한 이유로 현재 진행되는 프로젝트 외에 미케 해변도로 라인에 신규 아파트 계획이 전무한 상태입니다.

현재 미케해변에 분양중인 아파트는 솔레일 복합단지와 프리미어 스카이 두곳 뿐입니다.

해변 뷰 또는 다낭 미케해변에 위치한 아파트에 투자 또는 소유하실 분들은 이번 기회를 이용하시길 추천드립니다.

#다낭한인부동산 #다낭황제부동산 #다낭황제법률사무소

 

프리미어 스카이 프로젝트는 다낭시 건설국의 모든 건축 승인과 허가서를 발급받았습니다.

 

 

500/1계획도 / 투자승인서 / 투자자 승인 / 기본 설계도 심사 / 소방 설계도 심사 / 기술 설계도 심사 / 건설허가 취득.

프리미어 스카이 아파트 구조

 

프리미어 스카이 아파트 (아파트 구분)

원룸 면적 58m2 ~ 77m2 ( 17평형 ~ 23평형)

2룸 면적 60m2 ~ 95m2 ( 18평형 ~ 28평형)

3룸 면적 101m2 ~113m2 ( 30평형 ~ 34평형)

 

프리미어 스카이 아파트는 최상급 시설의 고급스런 가구와 소재로 풀 옵션 아파트로 분양됩니다.

 

 

자세한 상담을 받고싶으시면 언제든 전화주세요.

상담원은 모두 한국인 상담자 입니다.

다낭부동산 아파트 분양 전문

한국에서 직통: 070 7477 7488 한국 전화번호입니다.

베트남 직통: 090 114 1004 베트남 전화 번호입니다.

★다낭 부동산 & 황제 법률사무소 ★베트남 상담전화: 090 114 1004 ★한국직통: 070 7477 7488 ★

프리미어 스카이 프로젝트 오프닝행사장

행사장에는 프로젝트 관계자와 투자자 및 많은 파트너사가 함께 축하는 자리였습니다.

다낭에서 창업 혹은 다낭부동산 임대, 매매, 다낭아파트분양을 알아보고 계신 분

다양한 물건들을 보유하고 있습니다. 연락주신다면 친절하게 안내 해 드리겠습니다.

베트남에서 가장핫한 도시 다낭에 투자를 생각하시는 분들께서는 다낭 황제 부동산 & 법률 사무소로 연락주십시요.

♡ 다낭 황제부동산 & 법률사무소

베트남 연락처 (콜) 090 114 8949 (한국인)

베트남 연락처 (콜) 090 114 1004 (한국인)

♡한국에서 직통 070 7477 8944

♡한국에서 직통 070 7477 7488

♡카톡 아이디 : kingdom8949

♡카톡 아이디 : danang1004s

주소: G8-10 Pham Van Dong – Đà Nẵng

((다낭 팜반동 K 마트 맞은편))

 

저희 다낭 황제부동산 & 법률사무소는
베트남, 다낭 창업지원, 베트남 다낭부동산 투자, 법인설립, 법률자문, 건축시공 인허가,공장이전 등 많은 이슈를 가지고 방문하시는 분들을 위한종합 서비스를 제공하고 있습니다.

https://tv.naver.com/v/2946506

매거진투데이 [다낭 황제부동산]

 

https://www.youtube.com/watch?v=5vK0_M0hWEs

머니투데이 [다낭 황제부동산]

 

​​

다낭 모나치아파트 분양 3차, 다낭부동산 전문 황제에서!

 

안녕하세요~

다낭의 가장 신뢰받는 교민 부동산 “황제부동산 & 법률사무소” 입니다.

 

오늘 소개드릴 분양 아파트는 다낭 한강변에 위치한 모나치 아파트로,

이제 완공이 얼마 남지않은 다낭 한강뷰의 핫한 분양아파트 모나치 입니다.

2020년 1/4분기에 완공되는 #다낭부동산  모나치아파트.

 

베트남 다낭 부동산 외국인 추가 구매 허가 17개 프로젝트 주택[뉴스]

https://blog.naver.com/kingdom-8949/221517059234

 

 

한강변에 위치 해 있으며

미케비치와 시티 다운타운과도 가까운 다낭시내의 중심 용다리 주변 위치에 자리하고 있어

교통편과 생활 편의성과 근접성면에 최고라고 생각합니다.

미케비치와 거리는 약 1km / 다운타운과 0.5km 정도로

입지 조건이 좋습니다.

 

 

 

 

모나치 아파트는 분양가격이 평당 한화 500만원 대로 현 다낭 분양 아파트 중 저렴한 분양 아파트라 할 수있습니다.

이유는 현재 다낭의 분양 아파트 대부분이 아파트 전용이 아닌 호텔 콘도아파트 복합형이라 분양가가 높습니다.

다낭 부동산 아파트 분양에 관심이 많은 분들께서 해당 아파트에 대해 관심이 높은 이유는

입지나 편리성에 비해 저렴한 분양가로 인기가 많은 아파트입니다.

친 환경적인 아파트로 소개되는 모나치 아파트

산책 공원과 수영장 및 헬스장 구비

주상 복합형 상가 시설

고급 인테리어와 스마트홈케어 아파트 분양매물 입니다~

그럼 아래에 해당 아파트의 홈페이지를 안내해드리겠습니다 ^^

홈페이지를 참고 해주시기 바라며, 베트남어로 적혀있는 내용이 궁금하신 분들도

저희 베트남 다낭 황제부동산 & 법률사무소로 연락 주시면 되겠습니다.

 

https://monarchydanang.com.vn/kr/

 

아파트 분양 청약 예약금은 5천만 동, 한화로는 약 250만원으로 철회시 환불이 되지 않는 조건이기 때문에 신중하게 검토 해주시기 바랍니다.

거주, 임대 목적 혹은 투자를 생각하시는 분들께

분양, 매매에 필요한 서류 진행부터 등기 완료까지 안전하게 관리 해 드립니다.

 

 

조리공간이 넓은 주방부터 아늑한 호텔처럼 침실, 깔끔하게 정돈된 화장실까지

다낭 모나치아파트를 확인해보시기 바랍니다.

다낭을 한번 방문 해보신 분들은 동남아 타 국가에서는 느껴보지 못한

깨끗하고 안전한 도시, 아름다운 미케해변, 그리고 도심 중심부를 가르는 한강뷰 ..

다낭의 다양한 매력에 빠져들게  됩니다.

 

 

모나치 아파트에는 기본 옵션 내부 인테리어 시설 뿐만 아니라,

수영장, 공원, 놀이시설, 스마트홈케어, 쇼핑센터, 레스토랑, 헬스장 등

호텔급 부대 시설로 다낭의 기존 아파트와 차별화된 모나치 아파트만의 최고 시설을 자랑합니다.

새로운 블루오션을 찾아 베트남 투자를 계획하신다면

다낭의 모나치 아파트를 추천드립니다.

외국인 소유가 가능한 다낭 모나치 아파트!

거주목적 세컨하우스 투자 목적으로 한국분들에게 인기있는 모나치 아파트 입니다.

 

 

3차 분양 건으로, 모나치 B 아파트의 외국인 분양 가능 유닛은

총 222실 입니다.

1 2차 분양 유닛은 100실로 마무리 되었고,

3차분양은 120실로 진행 중이며 마무리 단계입니다.

베트남에서는 외국인이 부동산을 보유할 수 있는 (30%)가 정해져 있습니다.

 

 

현재 완공을 앞두고 있는 모나치아파트 입니다.

모나치 아파트는 각 방위에 따라 조망 뷰가 나눠집니다.

북서/ 남서/ 서쪽 한강, 시티뷰

동북/ 동남/ 동쪽 바다,시티뷰

다낭 시내 조망권 시티뷰, 한강뷰

미케비치 조망권 오션뷰를 즐기실 수 있는

#다낭부동산 모나치 아파트!

다낭아파트를 분양 받으실때는 신뢰할 수있는 #황제부동산 & 법률사무소와 함께하시길 바랍니다.

 

 

 아래 가격표는 리세일 판매중인 #다낭모나치아파트 입니다.

가격은 베트남 동으로 표기되어있습니다.

베트남 동과 한화 가격비교는 50%를 나누시면 쉽게 비교 할수 있습니다.

예) 베트남동 200,000동 한화 10,000원

 다낭 모나치 매물리스트 2019.04.25

https://blog.naver.com/kingdom-8949/221521920699

다낭 솔레일 아파트 추가 분양 가격공지

황제부동산 & 법률사무소는

여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

아파트 분양 매매 등 부동산 서비스,

베트남 로펌 변호사의 법률자문 컨설팅 서비스 통역 번역서비스

법인설립, 세무회계, 각종 인허가 등 다양한 서비스를 진행하고 있습니다.

#다낭부동산 황제 법률사무소는 베트남 법률 변호사의 법률 컨설팅 정식 등록업체입니다.

매거진 투데이 [다낭 황제부동산  법률사무소] 방영

https://tv.naver.com/v/2946506

모두가 열광하는 베트남 부동산 투자. 주의점도 필요 [뉴스]

http://www.newsflix.co.kr/news/articleView.html?idxno=1957

♡ 다낭 황제부동산 & 법률사무소

베트남 현지 전화상담 / 090 114 8949 베트남 현지 전화상담 / 090 114 1004

♡한국에서 직통 전화상담 070 7477 8944

♡한국에서 직통 전화상담 070 7477 7488

♡카톡 아이디 : kingdom8949

♡카톡 아이디 : danang1004s

주소: 2층, G9-10 Pham Van Dong – Đà Nẵng

((다낭 팜반동 K 마트 맞은편))

https://blog.naver.com/kingdom-8949 [다낭 황제부동산 블로그]

 

#다낭부동산 #다낭창업 #다낭부동산투자 #다낭아파트분양 #다낭창업컨설팅 #다낭법률사무소 #다낭법무사 #다낭임대 #다낭한인부동산 #베트남다낭부동산 #다낭분양아파트

 

다낭 부동산 솔레일 아파트 추가 분양 가격 공지

베트남 다낭 현지 교민이 운영하는 부동산 “다낭 황제 부동산 & 법률사무소” 입니다.

저희 회사는 다낭 부동산 임대/매매, 아파트 분양 전문업체로 부동산 업무와 법무법인으로 베트남 법률자문, 법인설립, 노동 거주허가, 각종 비자, 세무회계, 건축(인,허가) 시공 등 법률서비스를 제공 하고 있습니다.

솔레일 아파트 공식 분양 파트너사 다낭 황제부동산 & 법률사무소에서 미케해변 최고의 위치에 자리한 #다낭부동산 #솔레일아파트 추가 분양 물건 소개 올려드립니다.

https://youtu.be/eduN0AX4528

 

​다낭의 랜드마크로 자리 할 미케해변의 솔레일 아파트는 호텔 ,백화점, 콘도텔, 아파트먼트가 복합된 4개 타워로 건축되고 있습니다.

 

다낭 솔레일 주상 복합 단지 50층타워 2개동 57층 타워 2개동으로 구성된 대단지 프로젝트입니다.

미케 해변 도로와 판반동 대로 교차점에 위치한 솔레일은 다낭의 최고 상권 중심에 위치합니다.

현재 총 4개동 중 호텔타워와 A1, A2타워는 건축 진행중이며 D타워만 건축 완공되어 내부 인테리어 마감 공사중입니다.

현 솔레일 분양 아파트는 D타워의 아파트 분양을 하고 있습니다.

 

 

솔레일 분양시 참고하셔야 할 내용은 호텔 전용 타워를 제외한 D타워와 A1, A2타워는 콘도텔 전용으로 아파트를 일부 포함하고 있습니다.

솔레일은 아파트 전용이 아닌 콘도텔 전용으로 일부분만 아파트로 허가되어 있습니다.

아파트로 허가된 세대에서만 주거가 가능하며 개인 명의의 핑크북(권리등기증)이 발급됩니다.

참고로 콘도텔은 수익형으로 주거할 수 없으며 핑크북이 발급되지않습니다.

 

 

현 내부 공사중인 D타워 솔레일은 미케 해변과 마주하고 있어 조망권이 뛰어나 가장 인기 있는 타워입니다.

조감도는 D타워의 내부 조감도로 녹색 부분이 아파트로 지정된 호실이며 추가로 서쪽 양 코너에 02호 07호 원룸 이 추가되어 거주용 아파트로 분양하고 있습니다

 

현재 D타워 아파트먼트 분양률은 90%가 넘었으며 2019년 4월 24일 기준 잔여세대 남아있는 분양가능한 아파트는 24실정도 입니다.

아래의 가격표는 현재 남아있는 분양 가능한 솔레일 아파트 호실과 가격표 입니다

솔레일 아파트 분양 후 솔레일사에 임대 위탁시 5년간 년 9% 확정수익 보장, 5년 이후 7년간 임대수익률의 75%수익을 제공합니다.

https://wyndhamsoleil.vn/ko/

 

 

다낭 최대 최초 솔레일 명품 백화점 지상 4층 연면적 1,600평규모의 초대형 백화점이 들어섭니다.

 

 

주상 복합형 호텔, 콘도, 아파트, 백화점 /솔레일 아파트는 단지내 수많은 부대시설을 이용할수 있으며

모든 건물은 하늘 다리 (스카이 브릿지)로 연결되어 단지내 부대시설을 이용하기 편리합니다.

 

 

다낭 솔레일 아파트는 풀옵션으로 5성급호텔과 동일한 컨셉으로 분양합니다. (모든 가전 가구 완비)

 

 

세계적인 호텔 운영사 윈드햄이 시행하는 최상급 컬리티의 솔레일 프로젝트

 

 

현 D타워 내에 모델하우스에서 내부 마감을 직접 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

다낭 부동산 솔레일은 1룸 2룸 3룸의 다낭한 평수의 아파트를 선택하실 수 있습니다.

 

다낭 부동산 soleil 아파트는 외부 테라스가 넓게 설계되어 다낭의 아름다운 미케해변 뷰를 만끽하기 좋습니다.

 

 

안전한 투자 믿고 신뢰할 수 있는 전문 업체와 상담하세요~

다낭 황제부동산 & 법률사무소 (매거진 투데이 방영)

https://tv.naver.com/v/2946506

 

 

베트남 다낭 부동산 “황제부동산 & 법률사무소”

다낭 황제부동산 & 법률 사무소에서는 여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

다낭 부동산 황제 법률사무소는 베트남 법률 변호사의 컨설팅 정식 등록업체입니다.

♡다낭 황제부동산 & 법률사무소 토탈 서비스

 

※ (부동산 투자, 분양, 매매 및 임대)

아파트 분양 매매, 상가, 땅 임대, 매매 전문

 

※ (외투, 합자, 현지 법인설립 및 세무회계)

베트남 법인설립, 사업자 라이센스, 세무회계

 

※ (건물 건축 시공 및 (인, 허가), 인테리어)

공장, 상가 건축 (레스토랑, 쇼핑매장)등 임대목적물 건축시공

 

※ (다낭 비자발급 워킹비자 거주증 발급 대행)

각종비자 발급 및 연장, 노동비자, 투자비자, 거주증 발급 대행

 

※ (베트남 로펌 변호사의 법률 컨설팅 서비스)

민법, 상법, 형법, 전문 변호사 1대1 상담 서비스

♡ 변호사 상담비용은 무료입니다.

 

♡비자 종류 및 대행 업무

비자신청은 정식 등록 업체를 이용하시면 안전합니다.

※ 상용 비자 ( DN )

※ 워크 비자 ( LD )

※ 투자 비자 ( DT )

※ 거주증 ( 2년 )

※ 비자 연장

♡ 다낭 황제부동산 & 법률사무소

베트남 (콜) 090 114 8949

베트남 (콜) 090 114 1004

♡한국에서 직통 070 7477 8944 / 070 7477 7488

♡카톡 아이디 : kingdom8949

♡카톡 아이디 : danang1004s

주소: 2층, G9-10 Pham Van Dong – Đà Nẵng

((다낭 팜반동 K 마트 맞은편))

https://blog.naver.com/kingdom-8949  (황제부동산 블로그)

베트남 다낭 황제부동산 법률사무소 재외동포 대상수상

핫한 다낭, 눈부신 성공을 위한 핫플레이스!

황제부동산&법률사무소 차신주 대표

법인 설립, 비자, 세무 및 회계까지 토탈 케어!

전문가에게 듣는 다낭 부동산 A to Z

 

‘남미, 오세아니아, 아시아’ 세계지도를 펼쳐 아무곳이나 짚으면 세 번 중에 한번은 발견하게 될 대륙들이다. 베트남 다낭에서 황제부동산&법률사무소를 운영하는 차신주 대표가 사업을 위해 밟아온 궤적이 그러하다. 30대의 젊은 나이에 한국에서 사업을 하던 중 IMF를 계기로 떠난 외국길이 어언 20여년이라는 차 대표. 현재는 개발이 한창인 다낭에서 각종 법률적 조언과 업무를 진행하며 바쁘디 바쁜 하루를 보내고 있다.

한국언론기자연합회는 2019년 글로벌 재외동포대상 모범경제인 부문상 수상자로 차 대표를 선정하고 인터뷰했다. 그가 말하는 베트남, 그중에서도 다낭의 가치와 비전에 대한 이야기를 공개한다.

https://blog.naver.com/sidongk/221497703576

부동산 컨설팅과 건축 인테리어 인허가 사업까지 토탈 케어

다낭의 부동산을 알기 위해서는 차신주 대표가 이끄는 ‘황제부동산&법률사무소'(이하 황제부동산)가 진행하는 업무를 따라가면 간단하다.

2015년 설립 이후 부동산 컨설팅을 비롯해 한국교민의 법인 설립, 체류비자, 세무 및 회계 관련 업무부터 건축 인테리어 인허가까지 종합적인 케어를 제공하기 때문이다.

이런 서비스를 하는 업체는 이전에는 존재하지 않았다. 한국과는 법 시스템과 언어, 문화까지 모두 다른 베트남에서는 작은 세금 문제가 쌓여 폭탄이 되기도 한다.

최근 3,4년 사이에 생긴 새로운 건물들이 보여주듯 베트남 다낭은 그야말로 ‘핫한’ 도시이다. 그만큼 현지에서의 계약과 관련한 분쟁도 많이 발생한다. 황제부동산 차신주 대표는 이에 대해 다음과 같이 설명한다.

한국인이 다낭으로 와서 사업을 시작할 때 계약서에 제시된 것 외의 것이 추가되고 가격이 처음과 맞지 않게 되면서 공사진전이 어려워지는 경우가 많았습니다. 건축 인테리어 인허가 사업의 경우에는 필요에 의해 진행하게 된 셈이죠. 황제부동산에서는 전담 직원이 붙어 설계 초안부터 인허가, 건축 시공까지 진행합니다.

현지인이 더 적극적인 다낭 투자의 비전

이처럼 다낭의 부동산 시장을 누구보다 속속들이 파악하고 있을 차신주 대표에게 다낭의 가치에 대해 물어보았다.

그동안 하노이와 호치민에 발전이 집중되었습니다. 즉, 중간지대가 없어 정중앙에 위치한 다낭에서는 현지인들이 일자리를 찾아 떠나면서 이농현상이 계속됐죠. 하지만 정부차원에서 다낭을 특별관광지역으로 지정하면서 주변 인프라 및 산업단지를 조성하기 시작했습니다.

일반적으로 한국에서는 다낭을 관광도시로만 생각하지만, 향후 10년 안에 천만도시를 바라보며 성장할 것입니다.

다낭의 재평가는 현재진행형이다. 불과 4년 전만 해도 한국 평수로 1평당 4,50만원이었던 해변가 땅이 현재는 4천 5백만을 호가한다. 눈 뜨고 나면 땅 값이 오른다는 표현이 어울리는 상황이다.

실제 호치민과 하노이에서 오는 투자자가 3분의 2를 넘을 정도로 현지인도 다낭에 투자할 만큼 가장 주목받는 곳이다.

 

 다낭 부동산 투자, 모르고 돌아가는 것보다 물어보고 안전하게

그야말로 눈부신 발전가능성을 가진 다낭 부동산. 그렇다고 무턱대고 투자했다가는 큰 낭패를 보기 쉽다.

베트남 법상 외국인이 소유 가능한 부동산과 아닌 것이 있습니다.

간혹 광고와 다르게 실제 계약시에는 사용권만 나오고 소유권이 나오지 않을 때가 있습니다. 예를 들어 2015년 착공된 아파트는 신주택법에 포함이 되지 않아 매물을 샀어도 소유권 인정이 안돼 난감한 한국분들이 뒤늦게 황제부동산을 찾아 조언을 구하는 경우도 있습니다. 제대로 모른 상태에서 투자하다보니 생기는 상황인 것.

황제부동산 차신주 대표는 이에 대한 우려를 덧붙인다. 전문업체에 물어보면 상담료 없이 알려드립니다. 그런데 묻지 않고 급한 마음에 투자하다보니 정말 안타깝죠 차 대표는 토지도 마찬가지라고 설명한다. 베트남에서는 개인 명의로 토지를 구매할 수 없으며 법인으로만 가능하다는 것. 전문부동산개발 라이선스를 얻으려면 최소 자본금이 한국 돈으로 10억원은 필요하다고 덧붙였다.

투기 목적으로 토지를 소유하려 한다면 토지국, 투자기획국 등의 심사에서 걸러진다는 것도 유의해야 할 사항이다.

손해를 본 고객이 있다면 간판을 내리겠다는 자신감

차신주 대표는 인터뷰 내내 한번 방문하여 질문하는 것만으로도 미연에 방지할 수 있는 문제들을 떠안은 한국교민들에 대한 안타까움을 드러냈다.

다낭 황제부동산은 부동산 및 법률 관련 종합서비스를 하기에 한번 찾은 고객은 오랜 시간 걸음을 같이할 수 밖에 없는 이유도 여기에 있다. 한국인 사업자라면 임대부터 계약, 사업자 법인설립, 노동허가, 세무회계 까지 토탈 케어를 받기 때문이다.

이러한 서비스가 가능한 것은 일본과 중국에서도 부동산업을 했던 차 대표가 그만큼 한국과는 다른 해외 부동산 특징을 잘 파악하고 있는 것이 큰 몫을 한다.

한 가지 예를 들어보자. 임대차보호법이 없는 베트남에서는 시설투자비를 보호받지 못하기에 임대인 위주의 계약서를 작성한 후 갑자기 월세를 5배 이상 올리면 임차인으로서는 별 다른 도리가 없다. 이럴 때 황제부동산에서는 보통 보증금의 2배인 위약금에 더해 시설투자비 견적을 뽑아 특약으로 넣어 공증을 받아 준다. 임대인에게는 별로일지 몰라도 한국인 임차인으로서는 더없이 든든한 서비스인 것. 황제부동산에서 손해를 보거나 사기를 당한 사람이 있으면 간판을 내리고 떠나겠다는 자신감으로 활동하고 있습니다.

컨설턴트로서 어려운 상황의 교민들에게 도움을 주고, 이를 발판으로 자리잡고 성장하는 것을 보는 것이 가장 큰 보람입니다. 자신감에 찬 목소리에서 차신주 대표의 직업의식과 한국인에 대한 애정이 엿보인다.

다낭에서의 성공을 위한 기본은 ‘사전준비’와 ‘적극성’

앞으로도 다낭에서 교민들과 어울려 황제부동산을 이어나갈 차신주 대표에게 베트남 생활의 조언을 요청했다.

한국경제가 어렵고 베트남이 주목받다보니 많이들 찾습니다. 어려운 상황에서 한 번의 실수는 큰 타격이 되기에 개인적으로 최대한 많이 탐색해보고 오시길 바랍니다. 가령 요식업이라면 타켓, 시장 파악, 컨셉 구체화 등 기본적인 준비를 갖추는 것이 가장 중요하죠. 오신 후에는 관심이 없더라도 베트남 현지법에 대해 물어보는 것만으로도 큰 도움을 받을 수 있습니다.

마지막으로 차신주 대표에게 입수한 핫한 다낭부동산 정보를 공개한다. 신도시 개발이 한창인 다낭의 한강라인은 저평가된 곳으로, 택지분양 토지나 아파트에 투자한다면 비전이 매우 밝을 것이라고.

교민을 위한 부동산, 법률 토탈 무료상담 서비스를 제공하는 그답게 호쾌하고 명료한 목소리를 들으니 황제부동산과 함께하는 교민들의 든든한 마음이 들려오는 듯하다.

취재 : 최창근 취재부장

 

다낭 황제부동산 법률사무소 (블로그)

https://blog.naver.com/kingdom-8949

다낭부동산 풀 빌라 단지 분양 정보

다낭부동산 풀 빌라 단지 분양 정보

베트남 다낭의 가장 핫한 부동산 상품 풀 빌라 분양소식으로 공지 올려드립니다.

그동안 베트남 다낭 부동산에 세컨하우스를 원하시는 분들께서 풀 빌라 분양 문의가 많으셨는데요~

그동안 리조트 단지내에 풀빌라 상품만 있어 거주목적 세컨하우스로는 부적합했던 상품이었습니다.

참고로 리조트내 풀빌라는 장기 거주가 안되며 리조트사에 관리를 위탁을하여 수익을 얻는 상품입니다.

 

이번에 분양하는 ONE RIVER VILLAS는 타운 하우스로 외국인 장기 거주가 가능하며 외국인 소유 등기 비율 10%(전체 세대수 비례)가 적용됩니다.

아파트가 아닌 풀빌라 주택을 찾으시는 분들은 좋은 기회가 될것입니다.

(ONE RIVER VILLAS 상품: 풀빌라, 상가, 주택, 부지(땅))

 

ONE RIVER VILLAS
다낭 황제부동산 & 법률사무소

http://tuna.datxanhnammientrung.com.vn/

 

 

다낭 오행산 옆으로 흐르는 한강라인을 따라 자리한 ONE RIVER VILLAS는 주위 경관이 매우 뛰어납니다.

주변으로 싱가폴 국제학교와 미국 국제학교가 있으며 ONE RIVER VILLAS 단지 주변으로 2개의 국제학교가 추가로 준비중에 있어 차후 다낭 학군의 중심지가 될 위치라 하겠습니다.

 

 

 

ONE RIVER VILLAS 단지 주변으로 다낭CC 골프장 몽고메리 골프장이 위치하여 골프를 즐기시는 분들의 세컨하우스로 인기가 높을것으로 예상됩니다.

 


ONE RIVER VILLAS는 다낭 부동산 풀빌라 단지로 최적의 장소라 할 수있습니다.

오행산과 직선거리 200m, 경제대학과 500m, 골프장과 1km, 다낭 최고의 종합 국제병원 2km, 다낭공항과 8km로 위치와 지리적으로 최고의 자리에 위치합니다.

또하나 다낭의 아름다운 해변과 500미터의 거리에 위치하고 있습니다.

 

 

다낭부동산 “원 리버”

https://oneriverdanang.com/

 

 

원 리버(ONE RIVER) 오프닝 행사
다낭 부동산 황제 법률사무소

https://youtu.be/nVHnP-8Fdw4

 

 

원 리버(ONE RIVER) 오프닝 행사에 저희 다낭 황제부동산 & 법률사무소 임원들이 초대 되어 성대한 오프닝 행사와 원 리버(ONE RIVER) 프로젝트의 성공을 위해 원 리버(ONE RIVER) 그룹회장과 건배

“다낭 부동산 황제법률컨설팅”

https://blog.naver.com/kingdom-8949

 

 

다낭 풀먼리조트에서 진행된 다낭부동산 원 리버(ONE RIVER) 오픈 행사에는 많은 내외빈들이 참석을 하였으며 한국의 난타공연과 비슷한(?) 퍼포먼스와 베트남 유명 가수들의 축하 공연도 있었습니다.

 

 

다낭 중심을 흐르는 한강과 호이안의 투본강으로 이어지는 뱃길의 한강 라인에 유람선 선착장과 요트클럽, 강변공원, 스포츠공원, 빛의 광장 등의 구역내 편의 시설이 자리하게 됩니다.

“다낭 부동산 황제법률컨설팅”

 

 

원 리버 단지 옆으로 한강라인에 요트 선착장, 수상택시 선착장, 유람선 선착장등 부대 시설이 갖춰집니다.

“다낭 부동산 황제법률컨설팅”

 

다낭부동산 원 리버의 단지내 각종 부대시설이 잦춰져 입주민의 편리성을 높였습니다.

“다낭 부동산 황제법률컨설팅”

https://blog.naver.com/kingdom-8949

 

한강변 풀 빌라에는 풀장이 모두 갖춰져 있으며 강변뷰와 오행산의 아름다운 풍경이 장관을 이룹니다.

“다낭 부동산 황제법률컨설팅”


 


자세한 상담은 다낭 황제부동산 & 법률사무소로 연락주시면 친절히 안내드리겠습니다.

베트남 전화 상담: 090 114 8949 / 090 114 1004

한국에서 직통: 070 7477 8944

♡카톡 아이디 : danang1004s
♡카톡 아이디 : kingdom8949

 

다낭부동산 황제 법률사무소 방송 편

https://tv.naver.com/v/2946506


베트남 / 다낭 황제부동산 & 법률사무소

http://www.sisamagazine.co.kr/news/articleView.html?idxno=139916#09ne

 

 

베트남 다낭 부동산 “황제부동산 & 법률사무소”

 

다낭 황제부동산 & 법률 사무소에서는 여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

 

베트남 다낭 부동산 황제 법률컨설팅은 베트남 법률 변호사의 컨설팅 정식 등록업체입니다.

 

♡다낭 황제부동산 & 법률사무소 종합 서비스

 

※ (부동산 투자, 분양, 매매 및 임대)
아파트 분양 매매, 상가, 땅 임대, 매매 전문

 

※ (외투, 합자, 현지 법인설립 및 세무회계)
베트남 법인설립, 사업자 라이센스, 세무회계

 

※ (건물 건축 시공 및 (인, 허가), 인테리어)
공장, 상가 건축 (레스토랑, 쇼핑매장)등 임대목적물 건축시공

 

※ (다낭 비자발급 워킹비자 거주증 발급 대행)
각종비자 발급 및 연장, 노동비자, 투자비자, 거주증 발급 대행

 

※ (베트남 로펌 변호사의 법률 컨설팅 서비스)
민법, 상법, 형법, 전문 변호사 1대1 상담 서비스

♡ 변호사 상담 및 통역 비용은 무료입니다.

♡비자 종류 및 대행 업무

비자신청은 정식 등록 업체를 이용하시면 안전합니다.

 

※ 상용 비자 ( DN )
※ 워크 비자 ( LD )
※ 투자 비자 ( DT )
※ 거주증 ( 2년 )
※ 비자 연장

 

♡ 다낭 황제부동산 & 법률사무소

(콜) 090 114 8949
(콜) 090 114 1004

♡한국에서 직통 070 7477 8944

♡카톡 아이디 : kingdom8949
♡카톡 아이디 : danang1004s

주소: 2층, G9-10 Pham Van Dong – Đà Nẵng
((다낭 팜반동 K 마트 맞은편))

 

베트남 / 다낭 부동산 황제부동산 법률사무소는 베트남 부동산 투자, 비지니스 컨설팅 전문 기업입니다.
베트남 / 다낭 부동산

다낭 황제부동산 & 법률사무소

https://blog.naver.com/kingdom-8949

 

다낭부동산 다낭아파트 다낭아파트매매 다낭아파트분양 베트남부동산 베트남다낭부동산 다낭한인부동산 다낭아파트분양정보 다낭포포인트 다낭럭셔리아파트 다낭미케해변아파트 다낭황제부동산 다낭부동산정보
다낭법률사무소 베트남법률사무소 다낭부동산정보 다낭창업 다낭투자 다낭풀빌라

다낭 럭셔리 아파트 매매, 포 포인트 다낭 부동산

다낭부동산 해변 럭셔리 다낭 아파트 매매

 

다낭 미케해변에 위치한 포 포인트 럭셔리 아파트먼트 매매 다낭부동산 물건 공지 올립니다.

2017년 분양된 다낭부동산 럭셔리 아파트는 미케 해변쪽 전면은 5성급 쉬라톤호텔 뒷쪽으로 포포인트 럭셔리 아파트먼트입니다.

현재 다낭부동산 아파트 중 가장 인기있는 아파트로 꼽히고 있으며 입주민의 만족도가 높아 공실을 찾기가 어려운 다낭 럭셔리 아파트 입니다.

다낭 한인타운 판반동 라인과 가깝고 미케해변에 위치하여 인기가 많은 다낭 아파트 입니다.

 

Luxury Apartment Da Nang
다낭부동산 럭셔리 아파트 포포인트

https://www.youtube.com/watch?v=72fyxPg5PTk

 

현재 다낭부동산 럭셔리 아파트는 총 4채의 매매 물건이 나와있습니다.

외국인이 직접 분양받은 아파트로 외국인 매입과 소유가 가능한 아파트먼트 입니다.

참고로 베트남/다낭 아파트를 구입하실때 외국인 소유가능 여부를 꼭 확인하셔야 합니다.

현 베트남 주택법 규정에 외국인은 아파트 전체 세대수의 30%를 초과해서는 안되며 외국인이 직접 분양을 받거나 외국인 소유의 아파트만을 구입하실수가 있습니다.

다낭 황제부동산 포포인트 럭셔리 아파트 매매

 

다낭 황제부동산 포포인트 럭셔리 아파트 매매

다낭 황제부동산 포포인트 럭셔리 아파트 매매

5성급 SHERATON 호텔과 럭셔리 아파트의 복합으로 이루어진 포포인트는 5성급 호텔안에 개인 아파트가 있다고 이해하시면 됩니다.
5성급 호텔의 모든 부대시설을 함께 누릴수 있는 장점이 있습니다.

 

다낭 황제부동산 포포인트 럭셔리 아파트 매매

다낭 황제부동산 포포인트 럭셔리 아파트 매매

다낭부동산 럭셔리 아파트 매매 물건

포포인트 옥상에 위치한 수영장은 미케비치와 베트남 동해 바다의 조망권이 뛰어나 아파트 입주민의 자랑거리 입니다.
현재 다낭 부동산 아파트 전체를 통틀어 이렇게 조망 좋은 수영장은 포포인트가 유일 합니다.

다낭 SHERATON HOTEL 내에 5성급 수준의 고급 레스토랑과 다양한 요리를 즐길수있는 장소가 마련 되어 있습니다.

다낭부동산 럭셔리 아파트 매매 물건

최상급의 바리스타가 내려주는 커피.. 분위기 있는 커피숍에서 그 맛과 향을 느껴보세요. ^^

다낭부동산 럭셔리 아파트 매매 물건

다낭은 미세먼지 없는 청정지역이라 개인적으로 운동은 미케해변을 산보하거나 뛰어보시길 추천드리지만 궂은 날씨엔 휘트니스 좋겠죠.^^

다낭부동산 럭셔리 아파트 매매 물건

호텔 내에 예쁜 빠가 있습니다. 저녁에 술한잔 생각나신다면 멋진 SHERATON HOTEL 빠에서 한잔 해보세요.
다음은 럭셔리 아파트먼트 내부사진입니다.

아파트 내부 인테리어는 풀옵션으로 분양되었으며 모든 아파트의 인테리어디자인은 통일 되었습니다.

다낭부동산 럭셔리 아파트 매매 물건

다낭부동산 럭셔리 아파트 매매 물건

다낭부동산 럭셔리 아파트 매매 물건

다낭부동산 럭셔리 아파트 매매 물건

포포인트의 다낭 럭셔리 아파트의 방위는 남향과 북향으로 두방향입니다.

다낭부동산 럭셔리 아파트 매매 물건

다낭부동산 럭셔리 아파트 매매 물건

다낭부동산 럭셔리 아파트 매매 물건

포포인트 다낭 럭셔리 아파트 매물 리스트입니다.

면적: 80Mm2 (24평), 방위: 북향(선짜 바다조망 좋음)

층: 10층, 룸타입: 2룸, 가격: 300,000 USD (현 외국인 소유)

 

면적: 101m2 (30평), 방위: 동향(바다조망 좋음)

층: 11층, 룸타입: 2룸, 가격: 350,000USD (현 외국인 소유)

 

면적: 76m2 (23평), 방위: 동향(바다조망 좋음)

층: 16층, 룸타입: 2룸, 가격: 32,000USD (현 외국인 소유)

 

면적: 76m2 (23평), 방위: 북향(선짜 바다조망 좋음)

층: 20층, 룸타입: 2룸, 가격: 350,000USD (현 외국인 소유)

 

자세한 상담은 다낭 황제부동산 & 법률사무소로 연락주시면 친절히 안내드리겠습니다.

베트남 전화 상담: 090 114 8949 / 090 114 1004
한국에서 직통: 070 7477 8944
♡카톡 아이디 : danang1004s♡카톡 아이디 : kingdom8949

 

베트남 / 다낭부동산 방영편
다낭 황제부동산 & 법률사무소

https://tv.naver.com/v/2946506

 

베트남 / 다낭 황제부동산 & 법률사무소

http://www.sisamagazine.co.kr/news/articleView.html?idxno=139916#09ne

 

베트남 다낭 부동산 “황제부동산 & 법률사무소”

 

다낭 황제부동산 & 법률 사무소에서는 여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

 

베트남 다낭 부동산 황제 법률컨설팅은 베트남 법률 변호사의 컨설팅 정식 등록업체입니다.

 

♡다낭 황제부동산 & 법률사무소 종합 서비스

※ (부동산 투자, 분양, 매매 및 임대)
아파트 분양 매매, 상가, 땅 임대, 매매 전문

※ (외투, 합자, 현지 법인설립 및 세무회계)
베트남 법인설립, 사업자 라이센스, 세무회계

※ (건물 건축 시공 및 (인, 허가), 인테리어)
공장, 상가 건축 (레스토랑, 쇼핑매장)등 임대목적물 건축시공

※ (다낭 비자발급 워킹비자 거주증 발급 대행)
각종비자 발급 및 연장, 노동비자, 투자비자, 거주증 발급 대행

※ (베트남 로펌 변호사의 법률 컨설팅 서비스)
민법, 상법, 형법, 전문 변호사 1대1 상담 서비스

♡ 변호사 상담 및 통역 비용은 무료입니다.

♡비자 종류 및 대행 업무

비자신청은 정식 등록 업체를 이용하시면 안전합니다.

※ 상용 비자 ( DN )
※ 워크 비자 ( LD )
※ 투자 비자 ( DT )
※ 거주증 ( 2년 )
※ 비자 연장

♡ 다낭 황제부동산 & 법률사무소

베트남 (콜) 090 114 8949
베트남 (콜) 090 114 1004

♡한국에서 직통 070 7477 8944

♡카톡 아이디 : kingdom8949
♡카톡 아이디 : danang1004s

주소: 2층, G9-10 Pham Van Dong – Đà Nẵng
((다낭 팜반동 K 마트 맞은편))

베트남 / 다낭 부동산 황제부동산 법률사무소는 베트남 부동산 투자, 비지니스 컨설팅 전문 기업입니다.
베트남 / 다낭 부동산

다낭 황제부동산 & 법률사무소

https://blog.naver.com/kingdom-8949

다낭부동산 다낭아파트 다낭아파트매매 다낭아파트분양 베트남부동산 베트남다낭부동산 다낭한인부동산 다낭아파트분양정보 다낭포포인트 다낭럭셔리아파트 다낭미케해변아파트

 

호이안 MGM 리조트 빌라, 아파트 분양 베트남 다낭 부동산.

호이안 MGM 리조트 빌라, 아파트 분양 정보 베트남 / 다낭 부동산

베트남 호이안에 들어서는 ‘MGM리조트’를 소개합니다.
미국 라스베가스(Las Vegas)에 5성급 호텔 리조트를 운영하는 MGM은 베트남의 다낭 – 호이안을 잇는 해변에 5성호텔 & 리조트, 고급 아파트와 빌라를 분양하면서 다낭 호이안 부동산 시장에 주목을 받고있습니다. 

외국인의 합법적인 소유등기가 가능해 더욱 인기가 높습니다.

 

MGM RESORT INTERNATIONAL 호이안 

호이안/다낭 부동산 전문분양 황제부동산

https://www.youtube.com/watch?v=6nx8V3jz0MI

 

 

호이안 MGM INTERNATIONAL은 한국에서 다낭이 인기 휴양지로 부상하고있어 한국에서도 호이안 MGM 마케팅에 적극적입니다. 

2017년 다낭지역 전체 관광객은 6600만명으로 외국인은 230만명이 방문했습니다.

외국인 관광객은 2016년보다 40.5% 늘어난 수치입니다.

MGM 인터내셔널이 5성급 호텔로 운영하는 만큼 다낭과 호이안 지역의 늘어나는 관광수요를 끌어들여 높은 수익을 낼 것으로 전망됩니다.

MGM 호이안은 다낭 몽고메리 골프장에서 10분거리에 위치한 말리부 리조트로 세컨드 홈을 준비하시는 분들의 좋은 기회가 될것입니다.

 

MGM RESORT INTERNATIONAL 호이안
호이안/다낭 부동산 전문분양 황제부동산

http://kpenews.com/Board.aspx?BoardNo=19049

 

 

예약자들을 대상으로 한 분양계약(Sale & Purchase Agreement)은 오는 12월로 잡혀있습니다.
MGM 준공은 2020년 9월이고 입주는 12월로 예정돼 있습니다.

 

MGM RESORT INTERNATIONAL 호이안
호이안/다낭 부동산 전문분양 황제부동산

https://nhadatkhudong.info/condotel/gioi-thieu-cong-ty-mgm-resorts-international/

자세한 상담 문의는 다낭 황제부동산 & 법률사무소로 연락 주시면 친절히 안내드리겠습니다.

★다낭 황제부동산 & 법률사무소 ★
베트남 상담전화: 090 114 1004
한국 직통: 070 7477 8944

 

베트남 다낭 호이안 부동산 “황제부동산 & 법률사무소”

다낭 황제부동산 & 법률 사무소에서는 여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

베트남 다낭 부동산 황제 법률사무소는 베트남 법률 변호사의 컨설팅 정식 등록업체입니다.

♡다낭 호이안 황제부동산 & 법률사무소 종합 서비스

※ (부동산 투자, 분양, 매매 및 임대)
아파트 분양 매매, 상가, 땅 임대, 매매 전문

※ (외투, 합자, 현지 법인설립 및 세무회계)
베트남 법인설립, 사업자 라이센스, 세무회계

※ (건물 건축 시공 및 (인, 허가), 인테리어)
공장, 상가 건축 (레스토랑, 쇼핑매장)등 임대목적물 건축시공

※ (다낭 비자발급 워킹비자 거주증 발급 대행)
각종비자 발급 및 연장, 노동비자, 투자비자, 거주증 발급 대행

※ (베트남 로펌 변호사의 법률 컨설팅 서비스)
민법, 상법, 형법, 전문 변호사 1대1 상담 서비스

♡ 변호사 상담 및 통역 비용은 무료입니다.

♡비자 종류 및 대행 업무

비자신청은 정식 등록 업체를 이용하시면 안전합니다.

※ 상용 비자 ( DN )
※ 워크 비자 ( LD )
※ 투자 비자 ( DT )
※ 거주증 ( 2년 )
※ 비자 연장

♡ 다낭 호이안 황제부동산 & 법률사무소

(콜) 090 114 8949
(콜) 090 114 1004

♡한국에서 직통 070 7477 8944
♡카톡 아이디 : kingdom8949

♡카톡 아이디 : danang1004s

주소: 2층, G8-10 Pham Van Dong – Đà Nẵng
((다낭 팜반동 K 마트 맞은편))

베트남 / 다낭 부동산 황제부동산 법률사무소는 베트남 부동산 투자, 비지니스 컨설팅 전문 기업입니다.
베트남 / 다낭 부동산

다낭 부동산 솔레일 아파트 추가 분양 가격 공지

안녕하세요.
베트남 다낭 부동산 솔레일 아파트 공식 분양 파트너 황제부동산 & 법률컨설팅 입니다.

 

다낭 미케해변의 랜드마크 SUNSHINE SOLEIL – 션사인 솔레일 “콘도델, 아파트먼트” D 타워 추가 분양 정보를 공지합니다.

 

베트남 다낭 부동산 솔레일 아파트는 D 타워 분양 이후 A1, A2 분양을 시작합니다.

 

다낭 부동산 / 솔레일 아파트 분양 정보
다낭 황제부동산 & 법률컨설팅
https://www.youtube.com/watch?v=eduN0AX4528
new video of

 

 

 

다낭 부동산 솔레일 (아파트먼트 & 콘도) 총 분양세대: 약 3200 세대 (D, A1, A2)

 

솔레일 외국인 분양 가능 비율(콘도 & 아파트먼트): 30% (약 1000세대)

아파트먼트 전용 분양 비율: 10% (약 300세대)

 

D타워 분양세대: 882세대

A1 세대: 1186세대

D타워 5월 20일 기준 현재 판매 세대: 180세대

D 타워 외국인 판매 세대 (콘도 & 아파트 합산): 100세대

 

D 타워 판매 중인 층수 : 14개층 (5, 6, 8, 10, 12, 17, 19, 20, 27, 28, 30, 35, 42, 43)

 

베트남 다낭 부동산 솔레일 아파트 D타워 추가 분양 및 가격 정보 공지합니다.

 

아래 가격은 5월 12일 부터 솔레일 아파트 분양 가격이 인상 되었습니다.
인상률 가격은 10~21.5% 상승 되었습니다.

 

 

다낭 솔레일 아파트먼트 D타워 납입 절차 및 방법 (2018년 5월 20일 기준)

 

 

Wyndham Hotel Group이 운영하는 5 성급 호텔 및 콘도텔, 아파트먼트로 구성된 50-57 층 4개 타워 건물입니다.

 

솔레일 다낭 아파트 분양 파트너사
다낭 황제부동산 & 법률컨설팅
https://wyndhamsoleil.vn/ko/

 

이 프로젝트는 마이애미 (Miami) 또는 올랜도 (Orlando)와 같은
세계적인 유명한 도시의 Hotel & Condotel과 비교되는 다낭의 새로운
랜드마크로 다낭의 상징이 될 것입니다.

 

 

미케해변의 솔레일 다낭 아파트는 주상복합 형태로 다낭 최초 최대의 명품 백화점이 1~4층 13,200평 규모로 들어섭니다.

 

 

솔레일 다낭 아파트먼트는 5성급 특급 호텔 수준의 인테리어와 풀옵션으로 분양하고 있습니다.

 

분양 받은 아파트를 주거하지 않고 임대 위탁시 솔레일 콘도 & 호텔 운영사에서 5년간 년 9%의 확정 수익을 보장해 드리고있습니다.

 

(5년간 9% 확정 수익보장, 이후 7년간 임대 수익금의 75% 지급의 조건으로 솔레일사에 위탁 하실 수 있습니다.)

자세한 상담 문의는 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅으로 문의 하시면 친절히 안내 드리고있습니다.

 

 

베트남 다낭 부동산 “황제부동산 & 법률컨설팅”

 

다낭 황제부동산 & 법률 컨설팅에서는 여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

다낭 부동산 황제 법률컨설팅은 베트남 법률 변호사의 컨설팅 정식 등록업체입니다.

 

♡다낭 황제부동산 & 법률컨설팅 토탈 서비스

 

※ (부동산 투자, 분양, 매매 및 임대)
아파트 분양 매매, 상가, 땅 임대, 매매 전문

 

※ (외투, 합자, 현지 법인설립 및 세무회계)
베트남 법인설립, 사업자 라이센스, 세무회계

 

※ (건물 건축 시공 및 (인, 허가), 인테리어)
공장, 상가 건축 (레스토랑, 쇼핑매장)등 임대목적물 건축시공

 

※ (다낭 비자발급 워킹비자 거주증 발급 대행)
각종비자 발급 및 연장, 노동비자, 투자비자, 거주증 발급 대행

 

※ (베트남 로펌 변호사의 법률 컨설팅 서비스)
민법, 상법, 형법, 전문 변호사 1대1 상담 서비스

♡ 변호사 상담비용은 무료입니다.

♡비자 종류 및 대행 업무

 

비자신청은 정식 등록 업체를 이용하시면 안전합니다.

 

※ 상용 비자 ( DN )
※ 워크 비자 ( LD )
※ 투자 비자 ( DT )
※ 거주증 ( 2년 )
※ 비자 연장

 

♡ 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

(콜) 090 114 8949
(콜) 090 114 1004

♡한국에서 직통 070 7477 8944

♡카톡 아이디 : danang1004s

♡카톡 아이디 : kingdom8949

주소: 2층, G9-10 Pham Van Dong – Đà Nẵng
((다낭 팜반동 K 마트 맞은편))

 

베트남 다낭 부동산 / 다낭 아파트 분양 전문상담
베트남 다낭 아파트 투자시 주의사항
https://www.danang1004.com/?p=903

베트남 다낭 부동산 투자시 주의사항

안녕하세요.

베트남이 포스트 차이나로 부상하면서 베트남 부동산 시장이 주목받고있습니다.

하노이 호치민에 이어 다낭부동산 시장이 해외 부동산 투자 적격지로 인기를 얻으면서 많은 한국분들께서 베트남, 다낭 부동산에 투자를 하고있습니다.

 

해외 부동산 베트남, 다낭 부동산 투자시 유의 할 사항을 소개드리겠습니다.

 

가장 많은 투자가 이루어지는 베트남의 아파트 구매시 유의 사항을 체크해 보겠습니다.

외국인이 베트남 아파트 구매시 제한된 부분을 꼭 인지하셔야 합니다.

 

째 외국인 구매 제한 비율이 있습니다.

아파트 전용인 경우 외국인 구매할 수 있는 비율은 총 세대수에 30%로 제한이 되어있습니다.
참고로 타운하우스의 빌라, 주택의 경우 총 세대수에 10%로 제한 되어있습니다.

 

둘째 외국인은 분양중인 아파트를 직접 분양을 받아야합니다.

외국인이 분양중인 아파트를 매입 할 경우 분양 예약금을 넣고 승인을 받는는 과정이 있습니다.

분양사는 외국인에게 아파트 분양시 관할 관청에 신고를 하여야합니다.

참고로 베트남 부동산 법령에 분양사는 외국인에 판매시에 24시간 안에 관할 관청에 신고 의무가 있습니다.

 

셋째 외국인이 베트남인 소유 아파트를 살 수 없습니다.

 

외국인은 이미 분양 완료된 아파트를 매입 할 경우 외국인 소유 아파트만 가능합니다.

 

정리 해 드리면 외국인이 매입 할 수 있는 아파트와 매입 할 수 없는 아파트가 있습니다.

 

베트남 부동산 법령이 개정되어 외국인도 부동산을 매입 할 수 있게 되었지만 제한된 부동산 법령을 인지 하셔야 낭패를 피하실 수 있습니다.

 

요즘 많은 분들이 다낭 부동산에서도 미등기 전매를 하고있는 실정이라 주의가 요구됩니다.

미등기 전매는 사실상 불법입니다.

 

베트남인 소유 아파트먼트 매물을 매입 하고서 등기를 못 받는 외국인들이 속출하고 있습니다.

 

전문적인 지식이 없이 묻지마 투자로 피해를 입는 사래가 빈번하게 일어나고있어 검증되지 않은 업체나 사람도 조심하셔야 합니다.

매일경제 TV 다낭부동산편
https://youtu.be/P7J4kEdznmk

 

베트남 다낭 부동산 아파트먼트 분양 매입 상담 문의는 다낭 황제 부동산 법률컨설팅으로 문의 주시면 친절히 안내 드립니다.

다낭아파트 분양 총정리
https://blog.naver.com/kingdom-8949/221261320444

 

다낭 부동산 “황제부동산 & 법률컨설팅”

다낭 황제부동산 & 법률컨설팅에서는 여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

다낭 부동산 황제 법률컨설팅은 베트남 법률 변호사의 컨설팅 정식 등록업체입니다.

 

♡다낭 황제부동산 & 법률컨설팅 토탈 서비스

 

※ (부동산 투자, 분양, 매매 및 임대)
아파트 분양 매매, 상가, 땅 임대, 매매 전문

※ (외투, 합자, 현지 법인설립 및 세무회계)
베트남 법인설립, 사업자 라이센스, 세무회계

※ (건물 건축 시공 및 (인, 허가), 인테리어)
공장, 상가 건축 (레스토랑, 쇼핑매장)등 임대목적물 건축시공

※ (다낭 비자발급 워킹비자 거주증 발급 대행)
각종비자 발급 및 연장, 노동비자, 투자비자, 거주증 발급 대행

※ (베트남 로펌 변호사의 법률 컨설팅 서비스)
민법, 상법, 형법, 전문 변호사 1대1 상담 서비스

♡ 변호사 상담비용은 무료입니다.

♡비자 종류 및 대행 업무

비자신청은 정식 등록 업체를 이용하시면 안전합니다.

※ 상용 비자 ( DN )
※ 워크 비자 ( LD )
※ 투자 비자 ( DT )
※ 거주증 ( 2년 )
※ 비자 연장

 

♡ 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

(콜) 090 114 8949
(콜) 090 114 1004

♡한국에서 직통 070 7477 8944

 

♡카톡 아이디 : danang1004s
♡카톡 아이디 : kingdom8949

주소: 2층, G9-10 Pham Van Dong – Đà Nẵng
((다낭 팜반동 K 마트 맞은편))