다낭 부동산 솔레일 아파트 추가 분양 가격 공지

베트남 다낭 현지 교민이 운영하는 부동산 “다낭 황제 부동산 & 법률사무소” 입니다.

저희 회사는 다낭 부동산 임대/매매, 아파트 분양 전문업체로 부동산 업무와 법무법인으로 베트남 법률자문, 법인설립, 노동 거주허가, 각종 비자, 세무회계, 건축(인,허가) 시공 등 법률서비스를 제공 하고 있습니다.

솔레일 아파트 공식 분양 파트너사 다낭 황제부동산 & 법률사무소에서 미케해변 최고의 위치에 자리한 #다낭부동산 #솔레일아파트 추가 분양 물건 소개 올려드립니다.

https://youtu.be/eduN0AX4528

 

​다낭의 랜드마크로 자리 할 미케해변의 솔레일 아파트는 호텔 ,백화점, 콘도텔, 아파트먼트가 복합된 4개 타워로 건축되고 있습니다.

 

다낭 솔레일 주상 복합 단지 50층타워 2개동 57층 타워 2개동으로 구성된 대단지 프로젝트입니다.

미케 해변 도로와 판반동 대로 교차점에 위치한 솔레일은 다낭의 최고 상권 중심에 위치합니다.

현재 총 4개동 중 호텔타워와 A1, A2타워는 건축 진행중이며 D타워만 건축 완공되어 내부 인테리어 마감 공사중입니다.

현 솔레일 분양 아파트는 D타워의 아파트 분양을 하고 있습니다.

 

 

솔레일 분양시 참고하셔야 할 내용은 호텔 전용 타워를 제외한 D타워와 A1, A2타워는 콘도텔 전용으로 아파트를 일부 포함하고 있습니다.

솔레일은 아파트 전용이 아닌 콘도텔 전용으로 일부분만 아파트로 허가되어 있습니다.

아파트로 허가된 세대에서만 주거가 가능하며 개인 명의의 핑크북(권리등기증)이 발급됩니다.

참고로 콘도텔은 수익형으로 주거할 수 없으며 핑크북이 발급되지않습니다.

 

 

현 내부 공사중인 D타워 솔레일은 미케 해변과 마주하고 있어 조망권이 뛰어나 가장 인기 있는 타워입니다.

조감도는 D타워의 내부 조감도로 녹색 부분이 아파트로 지정된 호실이며 추가로 서쪽 양 코너에 02호 07호 원룸 이 추가되어 거주용 아파트로 분양하고 있습니다

 

현재 D타워 아파트먼트 분양률은 90%가 넘었으며 2019년 4월 24일 기준 잔여세대 남아있는 분양가능한 아파트는 24실정도 입니다.

아래의 가격표는 현재 남아있는 분양 가능한 솔레일 아파트 호실과 가격표 입니다

솔레일 아파트 분양 후 솔레일사에 임대 위탁시 5년간 년 9% 확정수익 보장, 5년 이후 7년간 임대수익률의 75%수익을 제공합니다.

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다낭 최대 최초 솔레일 명품 백화점 지상 4층 연면적 1,600평규모의 초대형 백화점이 들어섭니다.

 

 

주상 복합형 호텔, 콘도, 아파트, 백화점 /솔레일 아파트는 단지내 수많은 부대시설을 이용할수 있으며

모든 건물은 하늘 다리 (스카이 브릿지)로 연결되어 단지내 부대시설을 이용하기 편리합니다.

 

 

다낭 솔레일 아파트는 풀옵션으로 5성급호텔과 동일한 컨셉으로 분양합니다. (모든 가전 가구 완비)

 

 

세계적인 호텔 운영사 윈드햄이 시행하는 최상급 컬리티의 솔레일 프로젝트

 

 

현 D타워 내에 모델하우스에서 내부 마감을 직접 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

다낭 부동산 솔레일은 1룸 2룸 3룸의 다낭한 평수의 아파트를 선택하실 수 있습니다.

 

다낭 부동산 soleil 아파트는 외부 테라스가 넓게 설계되어 다낭의 아름다운 미케해변 뷰를 만끽하기 좋습니다.

 

 

안전한 투자 믿고 신뢰할 수 있는 전문 업체와 상담하세요~

다낭 황제부동산 & 법률사무소 (매거진 투데이 방영)

https://tv.naver.com/v/2946506

 

 

베트남 다낭 부동산 “황제부동산 & 법률사무소”

다낭 황제부동산 & 법률 사무소에서는 여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

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((다낭 팜반동 K 마트 맞은편))

https://blog.naver.com/kingdom-8949  (황제부동산 블로그)

베트남비자 / 다낭비자 공항 도착비자 발급

베트남비자 / 다낭비자 공항 도착비자 발급

 

신짜오~ 안녕하세요

베트남비자 / 다낭비자 전문 대행업체 다낭 황제 법률사무소 입니다.

2018년 현재 한국인은 비자없이 베트남에 15일까지 체류가 가능합니다.

베트남 방문시 15일 이상 베트남에 체류 예정 또는 무비자로 베트남 입국 후 30일 이내 재입국 할려면 베트남 비자가 필요합니다.

 


 

베트남에 15일 이상 체류 예정시 받을 수 있는 비자는 1개월, 3개월, 6개월, 1년비자를 신청하실 수 있습니다.

 

베트남 비자 신청시 DL관광비자는 1개월 또는 최대 3개월까지입니다.

 

DN상용비자는 1, 3, 6, 12개월까지 비자기간 선택이 다양합니다.

 

베트남 입국 비자는 단수와 복수비자가 있습니다.

 

단수 비자는 비자표기가 싱글(single)로 표시가 됩니다.

 

싱글 비자는 유효기간 동안에 1회 국내 입국, 출국할 수 있는 비자 입니다. 이후 유효기간에 상관없이 비자는 소멸됩니다.

복수 비자는 멀티플(multiple)로 표시가 됩니다.

복수 비자는 유효기간 동안 여러번 국내에 입국, 출국할 수 있는 비자를 뜻합니다.

베트남 비자 신청방법은 두가지입니다.

1. 베트남 대사관에서 받는 방법
2. 베트남 공항 도착비자 신청 방법

 

베트남 공항 도착비자 신청방법은 간단합니다.

베트남 도착 비자는 베트남 공항에 가신 후에 입국 심사대 가기전에 있는 비자 발급 사무실에서 발급을 받는 비자를 말합니다.




 

 

상기 가격은 2018년 9월 기준 베트남 도착비자 가격표이며 발급 시기에 따라 가격의 차등이 있습니다.

 

 

베트남 도착비자를 신청하셨다면 공항 도착 후 비자 신청창구로 가셔서 여권과 초청장, 비자신청서, 사진 1매를 제출한 후 기다리면 본인 이름을 호명합니다.

스템프 요금을 지불하고 여권을 받아 비자 기간을 확인하시면 됩니다.

 

 

 


 

도착비자는 비자 승인서(초청장)가 필요합니다.

본인이 직접 하기 어려우므로 베트남 도착비자 발급 전문업체에 신청을 하셔야 합니다.

베트남 도착 비자 발급이 처음이시거나 어려우신분들을 위해 공항 VIP 비자 발급 대행 서비스를 제공 해 드리고 있으니 이용하시면 편리합니다.

 

공항 도착시 서비스 직원이 고객의 영문 이름의 피켓을 들고 대기 합니다.
또한 긴급한 경우에도 도움을 드리고있으니 필요하신분들은 언제든 연락주시면 됩니다.

 

 

베트남비자 다낭비자 “황제 법률 사무소”

 

♡비자 종류 및 대행 업무

비자신청은 정식 등록 업체를 이용하시면 안전합니다.

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다낭 부동산 솔레일 아파트 추가 분양 가격 공지

안녕하세요.
베트남 다낭 부동산 솔레일 아파트 공식 분양 파트너 황제부동산 & 법률컨설팅 입니다.

 

다낭 미케해변의 랜드마크 SUNSHINE SOLEIL – 션사인 솔레일 “콘도델, 아파트먼트” D 타워 추가 분양 정보를 공지합니다.

 

베트남 다낭 부동산 솔레일 아파트는 D 타워 분양 이후 A1, A2 분양을 시작합니다.

 

다낭 부동산 / 솔레일 아파트 분양 정보
다낭 황제부동산 & 법률컨설팅
https://www.youtube.com/watch?v=eduN0AX4528
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다낭 부동산 솔레일 (아파트먼트 & 콘도) 총 분양세대: 약 3200 세대 (D, A1, A2)

 

솔레일 외국인 분양 가능 비율(콘도 & 아파트먼트): 30% (약 1000세대)

아파트먼트 전용 분양 비율: 10% (약 300세대)

 

D타워 분양세대: 882세대

A1 세대: 1186세대

D타워 5월 20일 기준 현재 판매 세대: 180세대

D 타워 외국인 판매 세대 (콘도 & 아파트 합산): 100세대

 

D 타워 판매 중인 층수 : 14개층 (5, 6, 8, 10, 12, 17, 19, 20, 27, 28, 30, 35, 42, 43)

 

베트남 다낭 부동산 솔레일 아파트 D타워 추가 분양 및 가격 정보 공지합니다.

 

아래 가격은 5월 12일 부터 솔레일 아파트 분양 가격이 인상 되었습니다.
인상률 가격은 10~21.5% 상승 되었습니다.

 

 

다낭 솔레일 아파트먼트 D타워 납입 절차 및 방법 (2018년 5월 20일 기준)

 

 

Wyndham Hotel Group이 운영하는 5 성급 호텔 및 콘도텔, 아파트먼트로 구성된 50-57 층 4개 타워 건물입니다.

 

솔레일 다낭 아파트 분양 파트너사
다낭 황제부동산 & 법률컨설팅
https://wyndhamsoleil.vn/ko/

 

이 프로젝트는 마이애미 (Miami) 또는 올랜도 (Orlando)와 같은
세계적인 유명한 도시의 Hotel & Condotel과 비교되는 다낭의 새로운
랜드마크로 다낭의 상징이 될 것입니다.

 

 

미케해변의 솔레일 다낭 아파트는 주상복합 형태로 다낭 최초 최대의 명품 백화점이 1~4층 13,200평 규모로 들어섭니다.

 

 

솔레일 다낭 아파트먼트는 5성급 특급 호텔 수준의 인테리어와 풀옵션으로 분양하고 있습니다.

 

분양 받은 아파트를 주거하지 않고 임대 위탁시 솔레일 콘도 & 호텔 운영사에서 5년간 년 9%의 확정 수익을 보장해 드리고있습니다.

 

(5년간 9% 확정 수익보장, 이후 7년간 임대 수익금의 75% 지급의 조건으로 솔레일사에 위탁 하실 수 있습니다.)

자세한 상담 문의는 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅으로 문의 하시면 친절히 안내 드리고있습니다.

 

 

베트남 다낭 부동산 “황제부동산 & 법률컨설팅”

 

다낭 황제부동산 & 법률 컨설팅에서는 여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

다낭 부동산 황제 법률컨설팅은 베트남 법률 변호사의 컨설팅 정식 등록업체입니다.

 

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베트남 법인설립, 사업자 라이센스, 세무회계

 

※ (건물 건축 시공 및 (인, 허가), 인테리어)
공장, 상가 건축 (레스토랑, 쇼핑매장)등 임대목적물 건축시공

 

※ (다낭 비자발급 워킹비자 거주증 발급 대행)
각종비자 발급 및 연장, 노동비자, 투자비자, 거주증 발급 대행

 

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♡비자 종류 및 대행 업무

 

비자신청은 정식 등록 업체를 이용하시면 안전합니다.

 

※ 상용 비자 ( DN )
※ 워크 비자 ( LD )
※ 투자 비자 ( DT )
※ 거주증 ( 2년 )
※ 비자 연장

 

♡ 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

(콜) 090 114 8949
(콜) 090 114 1004

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베트남 다낭 부동산 / 다낭 아파트 분양 전문상담
베트남 다낭 아파트 투자시 주의사항
https://www.danang1004.com/?p=903

베트남 투자이민 투자법에 관한 법률 정보

안녕하세요.^^

요즘 많은 한국분들께서 베트남 이주(이민)에 관심이 많아지면서 베트남 비지니스 투자법과 부동산 투자법, 거주 이민 문제등 많은 궁금증을 상담 해 오십니다.

저희 베트남 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅을 방문하시면 하칸비엔 수석 변호사의 비지니스 법률 자문과 베트남 투자이민(이주) 상담, 베트남 부동산 투자상담 서비스를 무료 상담 받을 수 있습니다.

아래 내용은 외국인 베트남 비지니스 투자법에 관한 법률 내용을 정리하여 소개 드립니다.

 

 

A. 투자 관련 법률 및 규정

 

외국인의 베트남 투자를 규정하는 법률은 투자법 및 기업법, 그리고 그 하위에 각각의 시행령과 시행규칙이 있다.

베트남 정부는 내, 외국인에 공통 적용되는 구 투자법을 2005년 11월 베트남 의회의 승인을 거쳐 확정했으며, 2006년 7월 1일 발효했다.

투자법의 제정은 외국인 투자 유치 확대를 위해 베트남 투자 환경의 정비뿐만 아니라, 베트남의 WTO 가입을 위해서 내 · 외국인에 대한 차별이 없는 투자법 마련이 필요했기 때문에 이루어졌다.

 

B. 개정 투자법 주요 내용

 

베트남 국회는 2014년 11월 26일 투자법, 기업법 등 18개의 법률, 11개의 결의안을 통과시켰다.

기존 투자법보다 13개 조항이 감소된 총 76개 조항으로 구성돼 있으며, 투자자의 권리와 의무, 투자 형식, 투자 분야, 투자 지역, 투자 우대 및 지원, 직접 투자 활동, 해외 투자, 투자에 대한 국가 관리 등으로 구성돼, 베트남 투자 여건에 대한 큰 법적 테두리를 마련하고 있다.

개정 투자법의 주요 내용은 외국인투자기업 개념정의, 금지분야와 업종의 명확화로 인한 투자 절차 간소화이다.

기업법 개정의 주목할 만한 변화는 상거래에서 법인 인감 등록 절차 완화, 사업 업종 추가 절차 간소화 등을 포함하고 있다.

개정 법률의 시행일은 2015년 7월 1일부터이며, 초기 시행 당시 일부 혼란이 있었으나 2016년 상반기 기준으로 시행령 등 주요 하위 법령이 발표돼 안정화 된 상태이다.

 

 

C. 투자 유치 분야

베트남 투자 분야는 크게 투자 가능 분야, 투자 금지 분야로 나눌 수 있다.

투자 가능 분야는 투자 금지 분야가 아닌 분야로 간주하면 된다.

하지만 투자 가능 분야에도 일반 투자 분야, 특별 투자 장려 분야, 투자 장려 분야, 조건부 투자 분야 등으로 구분되니, 투자 관심업체는 진출하고자 하는 분야가 어떤 분야이며 어떠한 조건을 요구하는지 우선적으로 확인할 필요가 있다.

D. 특별 투자 장려 분야

(베트남 구 투자법 규정 법인세 우대 업종과는 별개)

 

a) 신소재 생산, 첨단 제품 생산, 에너지 생산, IT 제품, BT 제품 생산 및 기계 제조

– 합성 자재, 각종 경량의 건자재, 희귀 자재의 생산

– 고급 철강재, 합금, 특수 금속, 해면철(sponge iron), 강괴(steel ingot)

– 태양, 풍력, 지열, 조수, 유기 에너지를 이용하는 시설에 대한 투자

– 의학용 분석 설비 및 추출 설비의 생산, 정형 기기, 운반 장비, 장애인 전용 장비

– 국제 GMP 기준을 충족시키며 선진 기술, 생명공학 기술을 응용한 인체 치료용 약품, 항생제 원료의 생산

– 컴퓨터 생산, 통신, 원거리 통신, 인터넷 설비의 생산, 핵심 IT 기술 상품의 생산

– 반도체, 첨단기술 사용 전자 부품, 소프트웨어, 디지털 정보 콘텐츠(digital information contents)의 생산, 프트웨어 공급 서비스, IT 기술 연구, IT 인력 양성

– 정밀 기계 제작 및 생산, 생산 안전 제어기기 및 검사기기 생산, 공업용 로봇 생산

 

 

a) 외국인 투자법인 정의 명확화

 

개정 투자법에서는 외국인 개인, 외국법에 의해 설립된 기업, 베트남에 설립된 기업 중 외국인의 지분이 51% 이상인 기업과 이들 기업들이 향후 51% 이상 투자한 기업 역시 외국 투자 법인으로 정의하고 있다.

외국인투자자는 구 투자법상의 투자허가서(IC)에서 개정된 투자법에 따라 투자등록증명서(Investment Registration Certificate:IRC)를 발급받게 된다.

 

외국인출자지분율이 51% 이상일 경우 ERC와 IRC를 모두 신청해야 하며, 외국인 출자지분율이 51% 미만일 경우는 베트남 현지 투자자와 동일하게 ERC만 신청함으로써 법인설립과 투자프로젝트에 대한 인허가가 완료된다.

 

b) 투자 금지분야 축소 및 조건부 투자 분야 정의

 

개정 투자법에서는 이전에 금지됐던 51개의 사업 분야에 비해 단 6개의 금지 사업 분야(6조 마취제, 마약류, 유해화학물질 등) 거래만이 금지됐으며, 조건부 투자 분야의 경우는 267개 업종이 규정(7조 마사지서비스, 보안서비스, 경매, 회계서비스, 보세창고서비스, 보안서비스, 보험서비스, 재보험서비스, 프랜차이즈서비스, 부동산서비스, 통신서비스, 인쇄서비스 등)됐다.

 

국회 상임위원회는 국가 보호와 보안을 위한 세이프가드, 사회 질서와 안전, 사회 윤리와 공공 위생을 위한 조건부 사업 분야에 적용되는 규제에 대해 설명했으며, 정부는 법에서 규정하는 조건부 사업 분야의 목록에 근거해 웹사이트를 통해 국내외 투자자들에게 적용되는 구체적인 조건을 제공할 것이라고 했다.

 

그동안 금지 또는 조건부 허용 사업 활동이 한 가지 법령상 일목요연하게 정리돼 있지 않아 혼란을 초래했으나, 투자법 개정안에는 모두 명기됐다.

 

개정법의 애초 취지에 의하면 조건부 허용 사업의 구체적인 내용은 시행령, 시행규칙, 그리고 국가투자포털 등을 통해 파악이 가능해야 하나, 아직 완벽하게 정리된 상태는 아니므로 WTO 양허안, 각종 특별법, 그리고 FTA 등을 통해 확인해야 하는 경우가 있으며, 2016년 11월 자동차 제조 등 일부 업종은 추가로 조건부 허가업종으로 지정하는 기업법 일부 수정안이 통과됐다.

 

 

C. 투자 유치 분야
베트남 투자 분야는 크게 투자 가능 분야, 투자 금지 분야로 나눌 수 있다.

 

투자 가능 분야는 투자 금지 분야가 아닌 분야로 간주하면 된다.

하지만 투자 가능 분야에도 일반 투자 분야, 특별 투자 장려 분야, 투자 장려 분야, 조건부 투자 분야 등으로 구분되니, 투자 관심업체는 진출하고자 하는 분야가 어떤 분야이며 어떠한 조건을 요구하는지 우선적으로 확인할 필요가 있다.

 

D. 특별 투자 장려 분야
(베트남 구 투자법 규정 법인세 우대 업종과는 별개)

 

 

a) 신소재 생산, 첨단 제품 생산, 에너지 생산, IT 제품, BT 제품 생산 및 기계 제조

 

– 합성 자재, 각종 경량의 건자재, 희귀 자재의 생산

– 고급 철강재, 합금, 특수 금속, 해면철(sponge iron), 강괴(steel ingot)

– 태양, 풍력, 지열, 조수, 유기 에너지를 이용하는 시설에 대한 투자

– 의학용 분석 설비 및 추출 설비의 생산, 정형 기기, 운반 장비, 장애인 전용 장비

– 국제 GMP 기준을 충족시키며 선진 기술, 생명공학 기술을 응용한 인체 치료용 약품, 항생제 원료의 생산

– 컴퓨터 생산, 통신, 원거리 통신, 인터넷 설비의 생산, 핵심 IT 기술 상품의 생산

– 반도체, 첨단기술 사용 전자 부품, 소프트웨어, 디지털 정보 콘텐츠(digital information contents)의 생산, 프트웨어 공급 서비스, IT 기술 연구, IT 인력 양성

– 정밀 기계 제작 및 생산, 생산 안전 제어기기 및 검사기기 생산, 공업용 로봇 생산

 

 

b) 농림 수산물 재배, 양식 및 가공, 인공 종(種), 새로운 동식물 품종의 개발, 제염(製鹽)

 

– 식수 및 조림

– 황무지 또는 미개발 수역에서의 농업, 임업, 수산업

– 원양 어업

– 새로운 동식물 종의 개발, 경제성이 높은 동식물 종의 개량

– 소금 정제, 생산, 염전 개발

c) 현대적 기술, 첨단기술 사용 분야, 환경 및 생태 보호 기술의 사용 분야, 첨단 기술 연구 개발 및 양성 분야

 

– 첨단 기술 응용, 베트남에서 적용되지 않은 신기술의 사용, BT 기술 응용 분야

– 오염 처리 및 환경 보호, 환경오염 처리 설비 생산, 환경 관찰 및 분석 관련 설비 생산

– 폐수, 매연, 폐기물 수집 및 처리 폐기물의 재가공 및 재사용

– 첨단 기술 양성, 개발 및 연구

 

d) 노동자 고용 효과가 큰 분야

 

– 지속적으로 5,000명 이상의 노동자 고용 효과를 지닌 프로젝트

e) 기반 시설 개발 및 건설, 중요 프로젝트

 

– 공업단지, 수출가공단지, 첨단기술단지, 경제특구의 기반 시설 건설, 총리가 결정하는 각종 중요 프로젝트

f) 교육 및 훈련(트레이닝) 분야, 의료 분야, 체육 및 스포츠 분야의 개발

 

– 마약 중독 치료, 금연을 위한 시설에 대한 투자

– 전염병 예방 및 방지를 위한 위생 시설의 설립

– 노인 센터 건립, 장애인, 고아 보호, 구호 활동 시설의 건립

– 가시적 성과를 가져올 수 있는 스포츠 교육 및 훈련 센터, 장애인용 스포츠 센터, 국제 기준을 충족시키는 훈련 및 경기 용구를 구비한 시설물의 건립

g) 각종 생산, 서비스 분야들

 

– 매출의 25% 이상을 연구 개발(R&D)에 투자하는 프로젝트

– 해난 구호 서비스

– 각종 공업단지, 수출가공단지, 첨단기술단지, 경제특구에서 근무 근로자를 위한 아파트 건설, 대학 기숙사 건설, 정부 사회정책 대상자들을 위한 주택 건설 투자

 

E. 투자 장려 분야(구 투자법)

 

a) 신소재 생산, 에너지 생산, 첨단 제품 생산, BT 제품 생산, IT 제품 생산 및 기계 제조

 

– 방음, 절전, 방열성이 높은 자재, 목재 대체 종합 자재, 내화재, 건설용 플라스틱, 유리 섬유, 특수 시멘트

– 비철 금속, 제강

– 금속 및 비철 상품 생산용 금형 제조

– 발전소, 전력공급, 전력 송출망 건설 관련 투자

– 의료 설비 생산, 약품 보관 시설 건설, 천재, 재난, 전염병 발생 대비 인체용 약품 비축 창고 건설

– 식품 내 독성 물질 검역 설비 생산

– 석유 화학 공업 분야의 개발

– 코크스, 활성탄 생산

– 식물 보호제, 살충제용 약품, 동물 및 어류용 치료 및 예방 약품, 수의(獸醫)용 약품 생산

– 각종 사회적 질병 예방 약품 및 원료, 백신, 바이오 약품, 약용 식물 추출 약제, 한방 약제

– BT 실험 시설 건설 약품 사용 적합성 여부 평가 시설, GMP 일반 기준을 충족시키는 약품의 보관, 검역, 임상 실험 시설 약재 재배, 수확, 가공 시설에 대한 투자

– 약용 식물 개발 및 약용 식물 추출 약품의 생산 한약 처방전 효과에 대한 과학적 연구 및 효과 증명 한약 처방전에 대한 검증 기준의 확립 약용 식물 연구 및 통계 한약 처방전의 응용 및 계승 새로운 약용 식물의 발굴 및 개발

– 전자 제품의 생산

– 각종 기계, 설비, 세부 부분품의 제조 석유, 가스, 광산, 에너지, 시멘트 개발, 대형 기중기 설비 생산, 금속 가공 공구 생산, 제련 설비 생산

– 중, 고압 전기 기구 생산, 대용량 발전기 생산 관련 투자

– 디젤엔진 생산 조선, 선박 수리 운송선박, 어로선박 부품 또는 설비의 생산 동력, 수력, 압력 기기 및 부품의 생산

– 건설 관련 기기, 차량, 설비의 생산 운송용 기술 설비 기관차, 기차 차량의 생산

– 농업, 임업용 기기, 기계, 설비, 부속의 생산 식품 가공 기계 관개(灌漑) 장비의 생산

– 섬유, 봉제, 피혁 분야 기계 및 설비 생산

 

 

b) 농림수산물 재배, 양식 및 가공, 인공 종(種), 새로운 동식물 품종의 개발, 제염(製鹽)

 

– 약용 식물의 재배

– 수확된 농산물 보관 시설에 대한 투자, 농수산물 및 식품 보관 시설에 대한 투자

– 통조림 또는 병의 형태로 제조되는 과일 주스 류의 생산

– 가축, 가금류, 수산물 양식용 사료의 정제 및 생산

– 공업 용수 및 임업 용수 재배 기술 전수 축산, 수산 양식 기술 전수 축산물, 수산물 및 농업 재배, 보호 기술 전수

– 농업 및 축산 품종의 생산 및 개량

 

c) 첨단 및 현대적 기술, 환경 및 생태 보호 기술의 사용, 첨단 기술 연구 개발 및 양성

 

– 유류 오염 방비 설비 및 처리 설비 생산

– 폐기물 처리 설비 생산

– 다음 시설물 건립에 대한 투자: 생산 관련 새로운 기술 응용을 위한 실험, 시설 건립 연구 기관 설립 투자

d) 노동자 고용 효과가 큰 분야

– 500명 이상 5,000명 이하의 노동력을 상시 고용하는 프로젝트

 

e) 기반 시설의 개발 및 건설

 

– 생산 관련 기반 시설(인프라)의 건설, 농촌 협동 조합 및 농촌 공동체 생활에 기여하는 기반 시설의 운영

– 공업 지역 및 농촌 지역 특산물, 수공품 생산에 대한 투자 및 상기 지역 기반 시설 운영에 대한 투자

– 생활 용수, 공업 용수의 생산, 공급 시설 건설 배수 시설 건설에 대한 투자

– 교량 건설 및 개보수 비행장, 항공 터미널, 부두, 역, 터미널, 주차장, 철도망의 건설

– 본 시행령에 첨부된 부록 B에 속한 지역에서 주거지 기반 시설 건설

 

f) 교육, 훈련, 의료, 체육, 스포츠 및 민족 문화 개발

 

– 각종 교육, 훈련 기관의 기반 시설 건설, 사립 유치원, 초등, 중등, 전문 고등학교, 기술 교육 학교, 대학 등 각급 민간 교육 및 훈련 시설 건립

– 민간 병원, 개인 의원 설립

– 체육 및 스포츠 센터 훈련장 체육 및 스포츠 동호회 센터 체육 및 스포츠 관련 훈련 기구 설비 제조, 생산, 수리 시설에 대한 투자

– 민족 문화 회관 건립, 전통 가무 공연단 창설, 음악 공연장, 스튜디오, 필름 현상소, 영화관, 민족 전통 악기 생산, 제조, 수리, 박물관, 전통 민족 문화 회관, 문화예술 대학 보존 및 유지 보수에 대한 투자

– 국립공원, 생태공원, 레크리에이션, 체육, 스포츠 문화 공원 지구 조성 및 건설

g) 전통 분야 발전

 

– 각종 전통 수공업 및 수공예품, 농산 식품의 가공, 각종 문화 상품 개발 및 관련 시설 건설

 

 

h) 기타 생산 및 서비스 분야

 

– 인터넷 연결 및 인터넷 응용 서비스 제공, 본 시행령에 첨부된 부록 B에서 규정하고 있는 지역상에서 공중전화 연결 센터 개설

– 공공 운송 개발 사업: 해상 운송, 항공, 철도, 24인승 이상의 운반 수단을 사용하는 육상 운송, 쾌속선을 사용하는 내륙 수로에서의 여객 사업, 컨테이너 운반, 원양 해운 수단의 개발

– 도심 외곽으로 생산 설비 시설의 이전

– 1급 시장 건설, 전람회장 건설

– 어린이용 완구 생산

– 국민신용기금의 자본 동원 활동 및 대출 활동

– 법률 자문, 지적 소유권 및 기술 이전에 대한 자문 서비스의 제공

– 살충제 원료 약품의 생산

– 기초 화학품, 정제 화학품, 특수 화학물질, 염료의 생산

– 화학 첨가물 및 표백제 원료의 생산

– 국내산 농업 임업 상품을 사용해 제작하는 종이, 판지, 합판, 펄프 생산

– 원단 생산, 각종 섬유류 완제품 생산, 각종 원사, 피혁 무두질 및 기초 가공

– 총리의 결정으로 설립된 공업단지 내의 제조업 관련 투자

 

 

F) 투자 제한 분야 (조건부 투자 허용 분야)
외국 투자에 관한 조건부 투자 허용 분야

– 라디오, TV 방송

– 문화 상품의 생산, 출판, 배급

– 광산의 개발 및 광산물 가공

– 원거리 통신망 설치, 전파 송수신 시설 설치, 원거리 통신 및 인터넷 서비스 공급

– 공공 우편 망의 건설, 우편 서비스 및 속달 서비스 제공

– 내륙 부두, 해안 부두, 공항 터미널, 비행장 건설 및 운영

– 철도, 항공, 육로, 해로, 내륙 수로에서의 여객 및 화물 운송

– 어로 활동

– 담배 제조

– 부동산 경영업

– 수출, 수입, 유통 분야 영업

– 교육, 훈련 분야

– 병원 및 진료 시설

– 베트남이 가입한 국제 조약상에서 외국에 대해 제한적인 시장개방을 밝힌 기타 분야

본 부록상에 규정돼 있는 분야들에 속한 투자 프로젝트를 가지고 있는 외국 투자자에게 적용되는 투자 조건은 베트남이 참여하고 있는 국제 조약들의 규정과 합치돼야 한다.

 

 

G. 투자 금지 분야

a) 국가 안보, 국방 및 공공의 이익을 저해하는 프로젝트

 

– 마약류의 생산과 가공

– 개인 및 단체의 합법적 이익과 권리를 저해하는 분야에 대한 투자, 국익의 훼손을 야기할 수 있는 분야에 대한 투자, 국가 기밀 정탐과 관련된 분야에 대한 투자

– 사립 탐정, 조사 관련 분야에 대한 투자

b) 베트남 미풍양속, 도덕, 문화, 역사 유적을 훼손하는 프로젝트

 

– 국가 문화, 역사 유적지에서 행해지는 건설 프로젝트, 역사 유적지의 경관과 건축을 훼손할 수 있는 프로젝트, 국가 문화에 악영향을 끼치는 프로젝트

– 퇴폐 음란물, 미신 관련 문화 상품의 생산

– 위험성이 있는 어린이용 완구 어린이의 건강, 교육에 유해한 완구 사회 치안, 안전, 질서에 유해한 프로젝트

– 매춘, 부녀자, 아동을 이용하는 영업

– 인간 복제 실험

c) 국민의 건강에 악영향을 끼치거나, 자연과 환경을 파괴하는 프로젝트

 

– 표 1(국제 협정)에 명기된 화학 물질의 생산

– 베트남에서 사용이 금지된 식물 보호제 또는 수의약품의 생산

– 베트남에서 사용이 금지된 인체 치료용 약품, 백신, Bio medicine, 화장품, 화학물질, 살충, 살균제의 생산

d) 외부로부터 유독성 폐기 물질을 베트남으로 반입해 처리하거나 각종 유독성

 

물질을 생산하는 프로젝트, 국제 조약상의 규정에 따라 금지돼 있는 유독 성분을 사용하는 프로젝트

– 외부로부터 유독성 폐기 물질을 베트남으로 반입 처리하거나 국제 조약상의 규정에 따라 금지돼 있는 유독 성분을 사용하는 프로젝트

 

 

H. 총리 허가 필요 분야

 

 

I. WTO 가입에 따른 시장개방 내용

베트남은 WTO 가입에 따라 외국기업의 주요 서비스업 투자 개방일정을 내놓았으며, 이로 인해, 무역, 유통업, 건설업 등 외국투자법인 설립이 가능하게 됐다.

다만 베트남 정부의 비권장 업종으로 서비스업종은 조건부투자에 포함된다.
이에 서비스 분야 외국투자는 지역의 관할기관의 서면동의가 필요하며, 100% 투자 승인허가라 보기 어렵다.

최근에는 베트남의 개인소득 증가와 열악한 로컬 병원 인프라로 인해 인근국 의료관광 수요가 증가하는 등 베트남내의 고급 병원, 서비스시장 수요가 증가하고 있다.

2007년 WTO 가입 이후 베트남 정부는 100% 외국인 투자 병원설립을 허용해 우리나라의 중대형 병원의 베트남 진출 시 선진 의료시스템 소개 효과로 인접국 의료관광 수요를 현지에서 흡수할 수 있으며, 현재 한국에서 포화상태인 성형외과 등 전문 병원의 새로운 시장개척지로서 기대할 수 있다.

 

 

 

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베트남 다낭부동산 분양아파트 정보 총 정리

안녕하세요.^^ 베트남 다낭 황제부동산 법률컨설팅입니다.

베트남 다낭부동산 시장이 주목받으면서 많은 분들께서 다낭 부동산 투자 문의와 아파트 분양정보, 부동산 매입, 베트남 이주(이민)등에 관한 문의가 매일 이어지는데요.

2018년 4월 25일 현재 다낭 황제 부동산 & 법률컨설팅에서 다낭 아파트 신규 분양중인 정보를 총 정리하여 소개 올립니다.

 

 

현재 분양중인 다낭부동산 아파트는 솔레일 아파트, 모나치 B 아파트, 라이즈 마운트 아파트, 썬짜 오션 뷰 아파트 이렇게 4곳이 있습니다.

위치는 아래 다낭 지도에 아파트 위치를 표시하여 첨부했습니다.

첫번째는 다낭 미케 해변에 위치한 솔레일 입니다.

다낭부동산 중 가장 주목받는 아파트먼트입니다.
다낭 다운타운을 잊는 판만동 도로와 미케해변 도로가 만나는 지점에 위치한 다낭 중심라인의 최고의 위치에 자리하고있습니다.

다낭부동산 솔레일은 4개 타워로 5성호텔, 콘도텔, 아파트먼트, 명품백화점으로 복합된 주상 복합단지로 구성되어 있습니다.

현재 D타워 분양중이며 완공일은 올해 2018년 7월 30일 입니다.

솔레일의 콘도와 아파트먼트 총2,000세대중 외국인에게 분양 허가된 세대수는 10%입니다.

 

다낭 황제 부동산은 솔레일 공식 분양사입니다.

https://blog.naver.com/kingdom-8949/221226179706

 

 

두번째는 한강변에 위치한 모나치 B 아파트먼트입니다.

다낭의 한강 용다리 옆에 위치한 모나치 B는 순수 아파트먼트입니다.

강변에 위치한 모나치 B는 한강뷰와 시티뷰가 뛰어납니다.
다낭 이주(이민)자 분들이 선호하는 아파트먼트입니다.

모나치 B는 총 800세대중 외국인에게 분양 허가된 세대수는 30%입니다.
B1.2 25층, B3 30층으로 완공 예정일은 올해 2018년 12월입니다.

https://blog.naver.com/kingdom-8949?Redirect=Log&logNo=221174067830&from=postView

 

 

 

세번째는 선짜 오션뷰 아파트먼트 입니다.

다낭항구와 미케해변 중간지점에 위치한 선짜오션뷰는 아파트 전용으로 허가된 아파트먼트 입니다.

주변지역에 고층건물이 없어 10층이상일 경우 시티뷰와 오션뷰가 좋습니다.

선짜 오션뷰 아파트는 23층으로 건축되고있습니다.

총 356세대중 외국인에게 분양 허가된 세대수는 30%입니다.
완공예정일은 올해 2018년 12월 완공 예정입니다.

 

https://blog.naver.com/kingdom-8949/221153270062

 

네번째는 라이즈 마운트 아파트먼트입니다.

한강변 하구에 위치하며 다낭항구가 내려 보이는 위치로 한강뷰와 오션뷰, 시티뷰가 좋고 시티 중심부와 가까워 교통편 또한 좋습니다.

라이즈 마운트는 2개 타워로 지하 2층 지상 30층으로 건축되며 5성급호텔 151개실, 콘도텔 259개실, 아파트 총 300세대로 설계되었습니다.

라이즈 마운트 아파트먼트 외국인 분양 허가는 30%입니다.

 

https://blog.naver.com/kingdom-8949/221256227678

 

이상 현재 분양중인 다낭부동산 아파트 4곳을 정리해 보았습니다.

 

위외 전매 물건으로 거래가 이루어지는 다낭 무엉탄 아파트가 있는데 무엉탄 아파트를 전매로 구입하고자 하시는 분들은 주의가 필요합니다.

 

현재 많은 한국인들이 무엉탄 아파트를 미등기 전매로 매입을 하시는데 위험소지가 많습니다.

2015년 7월 1일 개정된 베트남 부동산법에 의해 외국인이 베트남 부동산을 구입할 수 있게 되었는데요.
그러나 외국인의 부동산 취득에 대한 제한된 규정이 있습니다.

그중 주택이나 아파트 매입은 외국인 소유 물건을 매입하거나 직접 분양을 받아야한다는 것입니다.
사실상 미등기 전매는 인정하지 않습니다.

아파트의 경우 전체 세대수의 30%, 타운하우스 주택, 빌라는 10%로 제한 되어있습니다.

일반적으로 아파트 신규 분양시 디파짓을 하고 승인을 받아 본계약을 합니다.
디파짓 금액은 분양사에 따라 250만원 정도에서 1000만원 정도입니다.

아파트 분양사는 분양 신청자가 디파짓을 넣으면 관할 관청에 외국인 분양 신고 후 승인을 받아 본계약을 하게됩니다.

이렇게 승인을 받은 분양자는 문제가 없지만 미등기 전매로 승인없이 구매가 이루어진다면 문제 소지가 발생할 수있습니다.

현재 다낭부동산 무엉탄의 경우 이런 절차를 걸쳐 분양이 이미 끝났으며 거래되는 모든 아파트는 미등기 전매로 거래되고 있습니다.

베트남인 앞으로 분양된 아파트도 거침없이 미등기 전매로 거래가 이뤄지고있어 주의가 필요합니다.

또하나 무엉탄 아파트는 현재 불법 구조변경의 문제로 아파트 준공 승인을 아직 받지못한 점도 참고하셔야 합니다.

 

 

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다낭부동산 라이즈 마운트 아파트 분양시작

그동안 기대를 모았던 다낭부동산 라이즈 마운트 아파트먼트가 분양을 시작하였습니다.

라이즈 마운트 다낭부동산 아파트는 1차 분양 시작과 함께 단 하루만에 1차 분양 전체 매물이 모두 분양 되는 인기를 누렸습니다.

http://www.risemountapartmentdanang.com/
다낭 황제부동산 & 법률컨설팅
다낭부동산 라이즈마운트 아파트먼트

 

다낭부동산 라이즈 마운트 아파트먼트는

다낭 한강변에 위치하며 지하 2개층 지상 30층의 2개 타워로 설계되어 5성급 호텔과 콘도, 아파트먼트가 복합되어 호텔 151개실과 콘도텔 259개실, 아파트먼트 300개실로 (원룸 77 개실 43~55m2, 2룸 3룸 223개실 60~86m2, 115~124m2)로

건축 되고 있습니다.

 

다낭부동산 라이즈 마운트 아파트먼트 분양 가격표입니다.

 

라이즈 마운트 아파트 원룸 77 개실 43~55m2, 2룸 3룸 223개실 60~86m2, 115~124m2로 총 300개실 이며 내부 인테리어는 최고급 사양 풀옵션으로 분양합니다.


분양 상담 문의는 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅으로 상담 하시면 친절히 안내드립니다.

 

 

 

 

 

 

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베트남 부동산 토지 사용권을 취득하는 방법

안녕하세요.

다낭 부동산 황제 법률컨설팅입니다.

요즘 많은 분들께서 베트남 토지 매입에 대한 문의가 많아 베트남 부동산 토지를 취득하는 방법에 대해 공지로 올려 드리겠습니다.

 

베트남은 공산주의 국가로서 토지는 원칙적으로 국가의 소유입니다.

자본가와 지주의 계급을 타파하고 생겨난 공산주의 이념의 잔재입니다.

 

 

베트남 부동산의  토지 소유권이 국가의 소유이기 때문에 개인이나 일반 기업은 토지의 사용권만을 가질 수 있는 것이 원칙입니다.

 

토지 사용권은 원칙적으로 50년을 기한으로 부여되며 토지 사용권을  부여받은 개인이나 기업은 국가에 토지 사용료를 지불하여야 합니다.

 

토지 사용료는 일시불 또는 분납으로 지급할 수 있습니다.

 

한국 기업이나 개인들이 가장 많이 상담을 요청하는 케이스는 현재 베트남인이 소유하고 있는 토지, 엄밀히 말하자면 토지 사용권을 어떻게 취득할 수 있는지에 대한 것입니다.

 

법률적으로 방법은 여러가지가 있을 수 있습니다.

 

그러나 절차의 간소성을 고려하여 통상적으로 취하는 방법은 아래의 3가지 중에 하나입니다.

 

 

1. 토지 사용권을 가진 회사의 지분 매수

 

-소유주인 베트남인은 별도의 회사를 설립하여 해당 회사로 토지 사용권을 넘깁니다.

 

-그 회사의 유일한 자산은 토지 사용권이 됩니다.

 

-한국인은 해당 회사의 지분 100%를 인수하는 방식으로 토지 사용권을 취득합니다.

 

2. 합자회사의 설립

 

-베트남인과 한국인이 합자회사를 설립합니다.

 

-베트남인은 토지사용권을 현물 출자하고 한국인은 현금을 출자합니다.

 

-이후 한국인이 베트남의 지분을 모두 인수합니다.

 

 

3. 외국인이 부동산 투자 개발 회사 설립

(최소 자본금 VND200억동, 한화 10억)으로 프로젝트를 설정하여 직접 국가로 부터 토지 사용권을 취득할 수 있는 방법입니다.

 

절차의 편의성만 볼 때는 1, 2의 방법이 훨씬 간단합니다.

 

일부 한국인들 중에는 이러한 절차를 아예 모르거나 잘못된 정보를 바탕으로 토지 사용권을 베트남인 명의로 취득하시는 경우가 있습니다.

 

그런 경우 만일  베트남인이 해당 토지 사용권이 자신에게 있다고 주장할 경우 법적으로 막기가 어렵습니다.

 

따라서 처음부터 시간과 비용이 소요되더라도 정식으로 토지 사용권을 취득하여 사업을 해 나가는것을 권합니다.

 

 

 

다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

안녕하세요!

다낭 황제부동산 & 법률 컨설팅에서는 여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

 

(다낭 한인 부동산 법률컨설팅)

 

황제부동산 & 법률컨설팅은 베트남 법률 변호사 컨설팅 정식 등록업체입니다.

 

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다낭부동산 무엉탄 아파트 매물 정보 2018년 3월 05일 가격표 공지 올립니다. 다낭 황제부동산

안녕하세요!
다낭 황제부동산 & 법률컨설팅입니다.

미케비치 해변 다낭부동산 무엉탄 아파트먼트 2018년 3월 05일자 매물 정보와 가격표 포스팅합니다.^^

 

많은 분들께서 다낭부동산 무엉탄 아파트먼트 매입에 관심이 높아 저희 황제부동산 & 법률컨설팅에서는 정기적으로 매물 정보와 가격표를 공지하고있습니다.

 

공지되는 무엉탄 아파트먼트 가격표는 아파트 매도인의 매매 희망 가격이며 협의에 따라 변동될수있습니다.

 

 

 

미케비치 해변에 위치한 다낭 무엉탄 아파트먼트 전경 사진입니다. 

전면 파란색 건물은 무엉탄 호텔 뒷쪽 흰색 건물이 무엉탄 아파트먼트 입니다.

 

 

미케비티 해변 다낭부동산 무엉탄 아파트 2018년 3월 5일자 매물 리스트입니다.

 

다낭 부동산 무엉탄 아파트먼트에서 바라보이는 미케해변 입니다.
사진은 북향에서 찰영한 사진입니다.

 

바다가 동향이지만 무엉탄 아파트 동쪽으로는 무엉탄 호텔과 다른 건축물이 자리하고있어 바다뷰 조망권이 좋지않습니다.

 

다낭 무엉탄 아파트의 경우 바다 조망권은 현재 북향을 선호하고있습니다.

 

 

 

다낭 부동산 무엉탄 아파트먼트는 누드 분양된 아파트로 위에 올려드린 사진은 분양자가 직접 인테리어를 마무리 한 이미지입니다.

 

무엉탄 아파트 매물 가격표에 풀옵션이라는 표기는 인테리어를 마무리한 상태를 말합니다. 

 

다낭 부동산 무엉탄 아파트의 경우 2룸기준 인테리어 시공 비용은 평균 한화 600만원정도 에어컨, 냉장고, TV, 세탁기는 별도 비용입니다.

2룸 기준 인테리어 풀셋팅 비용은 일반적으로 1천만원 내외입니다.

 

다낭 부동산 투자 상담과 법률 상담은 다낭 황제 부동산 & 법률 컨설팅을 이용하시면 안전하고 친절하게 안내드립니다.

 

 

 

 

다낭 황제부동산 & 법률컨설팅의 토탈 서비스
 
☞부동산 투자 상담, 분양, 매매 및 임대
(아파트 분양 매매, 상가, 땅 임대, 매매)
 
☞외투법인, 합자법인, 현지법인 설립 및 세무회계
(베트남 법인설립, 각종 사업자 라이센스, 세무회계 대행)
 
☞건축 시공 및 (인, 허가), 인테리어
(공장, 상가 (레스토랑, 쇼핑매장) 전문 건축시공)
 
☞각종 비자발급, 워킹비자, 거주증 발급 대행
(비자발급 및 연장, 노동비자, 투자비자, 거주증 발급 대행)

 

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다낭부동산 솔레일 아파트 신분양 정보 가격 공지 SUNSHINE SOLEIL DA NANG – 션사인 솔레일

안녕하세요! 다낭 부동산 황제 법률컨설팅입니다.

베트남에서 가장 살기좋은 도시로 선정된 다낭 미케해변의 랜드마크가 될

SUNSHINE SOLEIL – 션사인 솔레일 “콘도델, 아파트먼트” 분양 정보를 공지합니다.

Wyndham Hotel Group이 운영하는 5 성급 호텔 및 콘도텔, 아파트먼트로

구성된 50-57 층 4개 타워 건물입니다.

이 프로젝트는 마이애미 (Miami) 또는 올랜도 (Orlando)와 같은

세계적인 유명한 도시의 Hotel & Condotel과 비교되는 다낭의 새로운

랜드마크로 다낭의 상징이 될 것입니다

 

♦   프로젝트 이름 : 윈드 햄 솔레 다낭
♦   투자자 : PPC Thinh Da Nang Joint Stock Company, 베트남의 PPCAT 계열 회원
♦   위치 : 팜반동 썬짜 다낭 시티
♦   면적 : 2.2 헥타르
♦   단위 프로젝트 관리 : Artelia
♦   건축 및 조경 설계 단위 : Aedas
♦   은행 보증 프로젝트 : Vietinbank
♦   관리 및 운영 단위 : 미국의 Wyndham Hotel Group (전세계 상위 5 위, 8,000 개의 호텔 소유, 전체 세계 호텔의 7.7 %를 차지함 …)
♦   규모 : 윈드 솔레 다낭 : 솔레 프로젝트는 50-57층 규모의 4개 타워(3개 콘도텔, 아파트와 1개 호텔 건물 구조)
♦   완료 예상 시간 : 6월  2020년

 

다낭부동산 아파트먼트 솔레일 아파트는 다낭의 주요도로인 팜만동

중심 도로와 미케해변에 접한 위치에 자리하고 있는

다낭 최고의 위치입니다. 


세계 6대 비치로 선정된 환상적인 해변 중 하나인 미케비치에

자리 하고있습니다.

다낭 부동산 아파트먼트 솔레는 북쪽으로 마지막 왕조가 살았던 후에 지역과

남쪽으로 호이안 지역 서쪽으로 바나힐등 유명한 관광지역이 자리하고있으며

아름다운 경관을 자랑하는 하이반페스, 반다오선짜, 다오리썬, 미션, 오행산

천해의 자연 경관을 자랑합니다. 

다낭부동산 솔레일 아파트는 자연과 조화를 이루는 자연 친화적인

특별한 공간과 편의 시설을 갖추고있습니다.

휘트니스클럽, 수영장, 카페, 레스토랑등 편의 시설을 즐길 수 있습니다.

 

 

다낭 솔레일 아파트만이 느낄수있는 최고의 시설과 천해의 자연 환경을 경험해 보세요.

다낭부동산 아파트 솔레 스튜디오 원룸 이미지

다낭부동산 아파트 솔레 스튜디오 2룸 이미지

다낭 부동산 솔레 아파트먼트 & 콘도텔 분양 납입 방법

 

 

 

다낭 부동산 솔레 아파트먼트 & 콘도텔 분양 가격

 

 

다낭 황제부동산 & 법률컨설팅


안녕하세요!
다낭 황제부동산 & 법률 컨설팅에서는 여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합
서비스를 제공하고 있습니다.

황제부동산 & 법률컨설팅은 베트남 법률 변호사 컨설팅 정식 등록업체입니다.

♡황제부동산 & 법률컨설팅 토탈 서비스

※ (부동산 투자, 분양, 매매 및 임대)
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다낭부동산 황제부동산 & 법률컨설팅이 전하는 다낭 대형 프로젝트 “THE SUNRISE BAY” 다낭 국제 신도시

안녕하세요^^
다낭 황제부동산 & 법률컨설팅입니다.
베트남 다낭에 대형 부동산 개발 프로젝트 “THE SUNRISE BAY” 부동산 개발 프로젝트 사업을 소개합니다.

현재 호치민시의 부동산 대기업 노바랜드(Novaland) 회사와 다낭에서 신뢰받는 기업인 박남79(Công ty Bắc Nam 79)기업이 다낭(Đà Nẵng)-다프억(Đa Phước) 간척도시 프로젝트 180ha가 넘는 대형 신도시 프로젝트에 같이 참여하고있습니다

 

 

프로젝트명은 더 선라이즈 베이(The Sunrise Bay) 신도시입니다…

 

 

주택과 빌라, 60층에 이르는 오피스 빌딩, 국제컨벤션 센터 등은 인공섬 해상위에 건설되며 눈을 상징하는 이미지로 아침에는 햇빛을 밤에는 전기를 사용하여 진주와 같이 빛나는 아름다운 신도시를 만드는 계획입니다.

 

사실 이 프로젝트는 2008년 한국기업 대원 칸타빌 유한책임회사가 2억5,000만 달러를 투자한 프로젝트였습니다.

총투자자인 대원기업에 따르면 이 국제 신도시 사업은 세계에서 2번째로 큰 사업이었으며 베트남에서는 대원의 5번째 사업이었습니다.

 그러나 신도시 프로젝트의 진도는 여러 해에 걸쳐 늦어졌으며 간척단계에서 규모도 182ha로 하향 재조정 조정하게됩니다.

베트남 부동산시장의 불경기와 세계경제의 불황을 거치면서 거의 10년간 프로젝트는 그렇게 지연되다
결국 대원은 프로젝트 공개 8년 만에 간척도시 프로젝트에서 철수하게됩니다.

이유는 자본 동원에서 문제가 생겼기 때문입니다.

 

 이 프로젝트는 다낭시에 투자된 가장 규모가 큰 FDI 프로젝트이기도 합니다

 

새로운 더 선라이즈 베이(The Sunrise Bay) 프로젝트를 이어받은 부동산 대기업 노바랜드(Novaland) 판타잉휘 CEO에 따르면 이 프로젝트는 10년 전 기획된 대규모 신도시이기에 현재와 미래의 상황과 시장의 요구에 적합하게 재조정할 것이라고 합니다.

주로  호텔, 컨벤션-쇼핑센터, 학교, 골프장과 주거지역이라합니다.

 

 

프로젝트의 총 투자액은 공개되지 않았으나 기업은 고층건물보다는 빌라, 주택, 요양지와 같은 저층건물을 선호하는 것으로 나타났으며. 예정 건설기간은 2019년까지입니다.

이 프로젝트는 노바랜드가 중부 부동산시장에 처음 투자하는 프로젝트이며 호치민 시외 부동산시장에 투자하겠다는 기업의 전략적 확장계획” 이라며 “더 선라이즈 베이 프로젝트는 고급, 고층만 투자하던 호치민시와는 달리 많은 부분으로 나뉘어 다양한 상품을 통해 더욱 많은 고객층에게 접근할 것” 이라고 설명했습니다.

 

다낭 황제부동산 & 법률 컨설팅에서는
여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

 

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