다낭 부동산 상가 임대 분양 정보

다낭부동산 상가, 주택, 아파트 임대 / 분양정보

 

신짜오~ 안녕하세요.

베트남 다낭 황제 부동산 & 법률 사무소에 전하는 다낭부동산 상가, 주택, 아파트 임대 / 분양 정보를 포스팅 올립니다.

 

https://blog.naver.com/kingdom-8949/221333851070

 

다낭의 한인타운 판반동 상가임대.

소개 올려드리는 다낭 부동산 상가 임대 건물은 다낭 황제 부동산에서 건축 임대하는 부동산입니다.

 

미케비치 해변도로에 위치한 상가입니다.

 

다낭 부동산 최고의 상권에 위치한 해변 상가임대 분양중입니다.

전면 30m 후면 25m의 상가로 10m씩 3칸으로 분할된 2층 건물입니다.

 

전면 가로 폭 10m 후면 세로 길이 25m 2층 건물 월 임대비 US 4,500$

보증금 3개월 1년 선세로 임대하고 있습니다.

 

식당, 커피숍, 쇼핑샵, 맛사등 어떤 업종이든 가능합니다.

 

 

상담문의 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

전화 090 114 1004 / 090 114 8949

한국직통 070 7477 8944

 

 

건물 바로옆은 뷰티끄 호텔이 위치하며 주위에 식당 맛사 투어샵등이 몰려있어 어떤업종이든 가능합니다.

 

코너에 위치한 건물로 마당공간이 넓고 주위가 탁트여 조망이 좋습니다.

 

임대조건: 월 US 4,500$ 보증금 3개월 1년치 선세 조건입니다.

 

상담문의 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

 

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다낭 한강에 위치한 상가 임대

 

전면 15m 후면 25m의 2층 상가로 다낭 한강변에 위치한 상가입니다.

 

두칸으로 구분하여 로 2층 건물로 임대 가능합니다.

 

임대조건: 전면 폭 15m 후면 25m 기준 월 임대비 US 6,000$ 보증금 3개월, 1년치 선세 조건입니다.

 

주변으로 투어식당과 쇼핑샵이 밀집되어있습니다.

 

상담문의 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

 

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다낭 판반동 한인타원에 위치한 2층 상가임대

 

전면 10m 후면 25m의 2층 상가로 다낭 판반동에 위치한 상가입니다.

 

임대조건: 전면 폭 10m 후면 25m 월 임대비 US 3,500$ 보증금 3개월, 1년치 선세 조건입니다.

 

주변으로 투어식당과 쇼핑샵이 밀집되어있습니다.

 

상담문의 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

 

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위외 상가 임대, 주택, 아파트, 땅부지등 많은 물건을 확보하고있습니다.

연락주시면 친절히 안내 드리겠습니다.

 

 

 

 

 

다낭부동산 아파트 분양정보 총정리

https://blog.naver.com/kingdom-8949/221261320444

 

 

베트남 다낭 부동산 “황제부동산 & 법률컨설팅”

 

다낭 황제부동산 & 법률 컨설팅에서는 여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

 

베트남 다낭 부동산 황제 법률컨설팅은 베트남 법률 변호사의 컨설팅 정식 등록업체입니다.

 

♡ 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

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주소: 2층, G9-10 Pham Van Dong – Đà Nẵng
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다낭 황제부동산 & 법률사무소 블로그

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베트남 다낭부동산 호텔 매매 물건

다낭부동산 호텔 매매 정보

 

 

안녕하세요.
베트남 최고의 관광도시 다낭부동산 호텔 매매 물건을 공지 올립니다.

 

PARIS DELI HOTEL 다낭 미케해변에 위치한 4성급 호텔입니다.

 

PARIS DELI HOTEL 총면적 595.5m2 / 404.4m2
4 Star 층수: 지하 1층 지상 23층 / 룸: 150실

 

다낭 미케해변의 파리스델리호텔
다낭부동산 & 황제 법률 사무소 

http://parisdelihotel.com/

 

 


 

매매 조건 / 가격등은 다낭 황제 부동산으로 연락 주세요.
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7 SEVEN SEA HOTEL 다낭 미케해변에 위치한 4성급호텔입니다.

 

7 SEVEN SEA HOTEL 총면적: 707.6m2 / 416.4m2
4 Star 층수: 지하 1층 지상 18층 / 룸: 133실

 

 

다낭 미케해변의 7 sea호텔
다낭부동산 & 황제 법률 사무소 

http://sevenseahotel.com/

 

 

매매 조건 / 가격등은 다낭 황제 부동산으로 연락 주세요.
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BLUE SUN HOTEL 다낭 미케해변에 위치한 4성급호텔입니다.

 

BLUE SUN HOTEL 총면적: 595.5m2 / 408m2
4 Star 층수:지하 1층 지상 17층 / 룸: 110실

 

다낭 미케해변의 블루선호텔
다낭부동산 & 황제 법률 사무소

http://bluesunhotel.com.vn/

 

 

 

 

매매 조건 / 가격등은 다낭 황제 부동산으로 연락 주세요.
다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

 

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SERENE HOTEL 다낭 미케해변에 위치한 4성급호텔입니다.

SERENE HOTEL 총면적: 672.6m2 / 486.4m2
4 Star 층수: 16층 / 룸 140실

 

다낭 미케해변의 세레네호텔
다낭부동산 & 황제 법률 사무소

http://www.serenehoteldanang.com/

 

 

 

매매 조건 / 가격등은 다낭 황제 부동산으로 연락 주세요.
다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

 

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LEGACY HOTEL 다낭 한강변에 위치한 4성급호텔입니다.

LEGACY HOTEL  3성급 호텔
층수: 지하1층 지상12층 / 룸 60실

 

다낭 한강변의 레가시호텔
다낭부동산 & 황제 법률 사무소

http://legacyhotel.com.vn/

 

 

 

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TAY BAC HOTEL 다낭 미케해변 근처에 위치한 3성급 호텔입니다.

TAY BAC HOTEL  3성급 호텔
층수: 지하1층 지상12층 / 룸 65실

 

다낭 미케해변 부근 타이박 호텔
다낭부동산 & 황제 법률 사무소

http://www.taybachotel.com/

 

 

 

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MONACO HOTEL 다낭 미케해변 근처 판반동에 위치한 3성급 호텔입니다.

MONACO HOTEL  3성급 호텔
층수: 지하1층 / 지상12층 / 룸 53실

 

 

 

 

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SAKURA HOTEL 다낭 미케해변 근처에 위치한 2성급 호텔입니다.

SAKURA HOTEL  2성급 호텔
층수: 지하1층 / 지상7층 / 룸: 23실

다낭 미케해변 부근 사쿠라 호텔
다낭부동산 & 황제 법률 사무소

http://www.sakurahotel.vn/vi

 

 


 

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HOAI NGA HOTEL 다낭 미케해변 근처에 위치한 2성급 호텔입니다

HOAI NGA HOTEL  2성급 호텔
층수: 지하1층 / 지상7층 / 룸: 23실

 

다낭 미케해변 부근의 HOAI NGA 호텔
다낭부동산 & 황제 법률 사무소

http://hoaingahotel.com/

 

 

 

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GLORY HOTEL 다낭 미케해변 근처에 위치한 2성급 호텔입니다.

 

GLORY HOTEL 2성급 호텔
층수: 지하1층 / 지상9층 / 룸: 40실

 

다낭 미케해변 부근 글로리 호텔
다낭부동산 & 황제 법률 사무소

https://glory-hotel-danang.business.site/

 

 

 

매매 조건 / 가격등은 다낭 황제 부동산으로 연락 주세요.
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다낭 황제 부동산은 위외 많은 물건을 확보하고있습니다.

언제든 연락주시면 친절히 상담 드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

베트남 다낭 부동산 “황제부동산 & 법률컨설팅”

 

다낭 황제부동산 & 법률 컨설팅에서는 여러분의 성공적인 비지니스를 위한 종합 서비스를 제공하고 있습니다.

 

베트남 다낭 부동산 황제 법률컨설팅은 베트남 법률 변호사의 컨설팅 정식 등록업체입니다.

 

♡다낭 황제부동산 & 법률컨설팅 종합 서비스

 

※ (부동산 투자, 분양, 매매 및 임대)
아파트 분양 매매, 상가, 땅 임대, 매매 전문

 

※ (외투, 합자, 현지 법인설립 및 세무회계)
베트남 법인설립, 사업자 라이센스, 세무회계

 

※ (건물 건축 시공 및 (인, 허가), 인테리어)
공장, 상가 건축 (레스토랑, 쇼핑매장)등 임대목적물 건축시공

 

※ (다낭 비자발급 워킹비자 거주증 발급 대행)
각종비자 발급 및 연장, 노동비자, 투자비자, 거주증 발급 대행

 

※ (베트남 로펌 변호사의 법률 컨설팅 서비스)
민법, 상법, 형법, 전문 변호사 1대1 상담 서비스

♡ 변호사 상담 및 통역 비용은 무료입니다.

♡비자 종류 및 대행 업무

 

비자신청은 정식 등록 업체를 이용하시면 안전합니다.

 

※ 상용 비자 ( DN )
※ 워크 비자 ( LD )
※ 투자 비자 ( DT )
※ 거주증 ( 2년 )
※ 비자 연장

 

 

♡ 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

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베트남 / 다낭 부동산 황제부동산 법률컨설팅은 베트남 부동산 투자, 비지니스 컨설팅 전문 기업입니다.

 

베트남 현지인 명의를 차용하여 설립된 법인의 인수 절차

베트남인 명의를 차용하여 설립된 법인의 인수 절차입니다.

 

베트남과 한국이 수교를 이룬 1992년 12월 21일을 기점으로 2018년 현재까지 26년 동안 대한민국은 베트남 외국기업 투자 1위 국가로 자리하고 있습니다.

올 1분기 2018. 3월 기준으로 한국 기업만 6,000여개가 넘어섰습니다.

 

과거 베트남 투자법은 외국기업에 대한 투자 제한이 많아 베트남 현지인의 명의를 차용하여 법인을 설립할 수 밖에 없었던 시기가 있었습니다.

 

1차 2009년 2차 2014년 이후 외국인에게 장벽으로 되어왔던 서비스 업종(특히 무역업 및 유통업)등의 점차적 개방 일정에 따라 기존에 베트남인이 명의를 빌려 법인을 설립했던 수많은 한국 업체들은 위 명의를 전환 할 방법을 고민하게 되었습니다.

 

 

결국 자신의 자본을 투입하고서도 직접 본인의 명의로 사업을 진행하지 못했던 한국 투자자들의 고민을 해결할 수 있는 실질적인 방안이 무엇이 될 것인지 (명의 변경의 절차) 위와 같은 절차를 진행함에 있어서 고려되어야 할 사항은 무엇인지에 대해 간략히 언급하도록 하겠습니다.

 

 

1. WTO 가입전 한국 투자자들의 투자 형식

한국 투자자들이 베트남에 지출한 이래 장벽으로 되어 있어던 무역업, 유통업 등에 대하여 베트남이 WTO에 가입하기 이전까지만 하더라도 상당한 진입장벽이 이었고 실질적으로 위 업종에 관한 한 외국투자자들은 투자가 거의 불가능했다고 하더라도 과언은 아니었습니다.

 

이러한 이유로 한국 투자자들이 베트남 현지 내에서 위 관련 업종에 투자하면서 가장 많이 이용했던 방법은 명의 대여방식 즉 베트남 명의를 차용하여 법인을 설립하고 당 투자자는 위 설립된 법인의 직원으로 입사한 후 Work Permit을 받아 간접적으로 회사의 경영권을 행사하는 방법을 선택하지 않으면 안되었습니다.

 

 

2. WTO 가입에 따른 한국 투자자들의 고민

위에 언급한 베트남인 명의를 차용하여 사업을 하면서 발생하게 된 문제는 당해 법인의 대표로 등재 되어 있던 베트남인이 횡포 내지는 정횡이었습니다.

법인의 대표로서 등재되어 있던 베트남인이 각종 서류에 대한 사인을 거부하거나 본인이 대표로 등재되어 있음으로 인하여 이에 대한 커미션을 요구하는 등의 상황에 직면하기에 이르렀고 급기야 회사의 인감을 사용하여 불법적인 계약을 체결하고 임으로 지급받은 대금을 횡령하게 될 가능성에 대해서까지 염려하지 않으면 안 되는 상황에 직면하기에 이르렀습니다.

 

나아가 베트남인 명의로 회사를 설립하면서 만약의 사태에 대한 담보장치도 확보해 두고 있지 않은 상태여서 이에 대한 불안의 요소는 더 더욱 가중될 수 밖에 없는 상황이었습니다.

 

이러한 차재에 베트남이 WTO에 가입하게 되었고 점차적으로 외국인 투자자들에게 100% 개방되기에 이르렀습니다.

 

 

3. 명의를 차용하여 설립된 법인의 인수 절차

 

가. 일반론

명의를 차용하여 설립된 종전의 법인의 형태는 베트남 로컬(LOCAL) 법인으로서 그 조직 형태는 유한책임회사 내지는 주식회사로 대별 할 수 있습니다.

따라서 한국투자자들의 명의로 변경하는 절차라고 함은 이러한 유한 책임회사의 지분 내지는 주식회사의 주식을 양도 양수하는 절차를 진행하는것 이라고 이해하시면 될 것입니다.

 

 

나. 준용규정

위 절차에 대해 아직까지 구체적인 법령이 제정되어 있지는 아니하나 상법 시행령 제 23호, 기업법 시행령 제 88호 등이 준용되고 있습니다.

즉 기업법상의 지분양도 양수절차 및 주식양도 양수절차가 준용되고 있는 상황입니다.

 

다. 지분 내지 주식 양도 양수에 따른 고려사항

 

1) 회사의 조직 형태 결정

종전에 설립된 회사의 조직 형태가 유한 책임회사인지 주식회사인지에 따라 절차 진행에 차이가 있습니다.

지분인수 절차를 진행함과 동시에 회사의 조직 형태를 변경할 수 있다고 하는 점에 대해서는 의문의 여지가 없습니다.

 

따라서 종전의 유한 책임회사 형태를 주식회사로 변경할 수 있고 그반대의 조직형태 변경도 가능 한 바 이에 대한 결정을 하기 이전에 당해 조직 형태의 장,단점에 대한 사전 검토가 선행되어야 할 것 입니다.

 

2) 회사의 Business Line에 따른 지분인수 제한

명의를 차용하여 설립한 베트남 로컬(Local) 법인이어서 하나이 법인이 수 개 내지는 수십개의 다양한 업종을 영위할 수 있도록 사업자 등록이 되어 있는 것이 일반적입니다.

 

이러한 이유로 당해 법인의 사업 종목속에 외국인 투자 지분의 제한이 있는 업종 (예: 창고업(51%), 운송업(49%))이 포함되어 있는 경우에는 이중 최소한의 지분 제한이 있는 업종을 기준으로 지분인수절차가 진행 될 수 밖에 없습니다.

 

즉 위에서 언급한 예에서와 같이 사업 종목이 등록되어 있는 법인과 같은 경우에는 49%를 한도로 하여 지분을 인수 할 수 밖에 없다는 점에 대해서는 인지하고 있어야 합니다.

 

이러한 이유로 49% 이하의 지분을 인수하게 되는 경우에 있어서는 베트남 로컬 법인의 사업자 등록 절차를, 51%이상의 지분을 인수하게 되는 경우에 있어서는 외국인 투자 허가 절차를 거치지 않으면 안 됩니다.

 

 

4. 지분 및 주식 양도 양수 대금의 책정

 

이와 같이 양도 양수과정을 거치게 되는 경우 한국 투자자들은 이미 자신의 자금이 당해 법인 설립을 위하여 투자된 상황이기 때문에 추가적인 자금을 출자하게 된다면 이중적으로 금적적인 손실을 볼 수 밖에 없는 상황이어서 지분 양도 양수 대금을 지급하지 않으려고 하고, 명의를 대여한 베트남인의 경우는 지분 양도세에 대한 고민을 가질 수 밖에 없는 것이 현실입니다.

 

이러한 상황에서 그 지분 양도 양수 및 주식 양도 양수 대금을 책정하면서 최초 납입 자본금과 동일한 금액으로 양도 대금을 정하고 그에 따라 영수증을 작성하여 보관하면 지분 양도 양수 대금을 실질적으로 지급하지 않더라도 이에 대한 증빙이 가능하며, 지분 양도세에 대한 부담도 덜 수 있습니다.

 

 

5. 인수를 위하여 필요한 서류

 

가) 현지 베트남 법인의 구비서류

– 사업자 등록증 공증 사본

– 정관 사본

– 양도 주주 내지는 양도 사원의 주권 내지는 자본금 납입증명서

– 현재 주주 내지는 사원의 신분증 사본

– 현재 Legal Representative의 신분증 사본

 

나) 외국인 당사자(법인 또는 개인)의 구비서류

 

– 사업자 등록증(법인 등기부등본 ) 공증 사본

– 법인 대표의 여권 공증 사본

– 재무제표 내지는 잔고증명서 공증 사본

– 당해 인수법인의 대표이사가 될 자의 여권 공증 사본

– 당해 대표이사의 거주증 공증 사본

 

다) 기타 관련서류

 

– 주주 내지는 사원에 대한 주주총회 내지 사원 총회에서의 동의의 내용이 포함된 의사록

– 주식 양도 양수 계약서 내지는 지분 양도 양수 계약서

– 수정된 정관

 

이상 베트남 명의를 차용하여 설립된 법인의 인수 절차를 집어봤습니다.

 

 

 

 

 

다낭 부동산 솔레일 아파트 추가 분양 가격 공지

안녕하세요.
베트남 다낭 부동산 솔레일 아파트 공식 분양 파트너 황제부동산 & 법률컨설팅 입니다.

 

다낭 미케해변의 랜드마크 SUNSHINE SOLEIL – 션사인 솔레일 “콘도델, 아파트먼트” D 타워 추가 분양 정보를 공지합니다.

 

베트남 다낭 부동산 솔레일 아파트는 D 타워 분양 이후 A1, A2 분양을 시작합니다.

 

다낭 부동산 / 솔레일 아파트 분양 정보
다낭 황제부동산 & 법률컨설팅
https://www.youtube.com/watch?v=eduN0AX4528
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다낭 부동산 솔레일 (아파트먼트 & 콘도) 총 분양세대: 약 3200 세대 (D, A1, A2)

 

솔레일 외국인 분양 가능 비율(콘도 & 아파트먼트): 30% (약 1000세대)

아파트먼트 전용 분양 비율: 10% (약 300세대)

 

D타워 분양세대: 882세대

A1 세대: 1186세대

D타워 5월 20일 기준 현재 판매 세대: 180세대

D 타워 외국인 판매 세대 (콘도 & 아파트 합산): 100세대

 

D 타워 판매 중인 층수 : 14개층 (5, 6, 8, 10, 12, 17, 19, 20, 27, 28, 30, 35, 42, 43)

 

베트남 다낭 부동산 솔레일 아파트 D타워 추가 분양 및 가격 정보 공지합니다.

 

아래 가격은 5월 12일 부터 솔레일 아파트 분양 가격이 인상 되었습니다.
인상률 가격은 10~21.5% 상승 되었습니다.

 

 

다낭 솔레일 아파트먼트 D타워 납입 절차 및 방법 (2018년 5월 20일 기준)

 

 

Wyndham Hotel Group이 운영하는 5 성급 호텔 및 콘도텔, 아파트먼트로 구성된 50-57 층 4개 타워 건물입니다.

 

솔레일 다낭 아파트 분양 파트너사
다낭 황제부동산 & 법률컨설팅
https://wyndhamsoleil.vn/ko/

 

이 프로젝트는 마이애미 (Miami) 또는 올랜도 (Orlando)와 같은
세계적인 유명한 도시의 Hotel & Condotel과 비교되는 다낭의 새로운
랜드마크로 다낭의 상징이 될 것입니다.

 

 

미케해변의 솔레일 다낭 아파트는 주상복합 형태로 다낭 최초 최대의 명품 백화점이 1~4층 13,200평 규모로 들어섭니다.

 

 

솔레일 다낭 아파트먼트는 5성급 특급 호텔 수준의 인테리어와 풀옵션으로 분양하고 있습니다.

 

분양 받은 아파트를 주거하지 않고 임대 위탁시 솔레일 콘도 & 호텔 운영사에서 5년간 년 9%의 확정 수익을 보장해 드리고있습니다.

 

(5년간 9% 확정 수익보장, 이후 7년간 임대 수익금의 75% 지급의 조건으로 솔레일사에 위탁 하실 수 있습니다.)

자세한 상담 문의는 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅으로 문의 하시면 친절히 안내 드리고있습니다.

 

 

베트남 다낭 부동산 “황제부동산 & 법률컨설팅”

 

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베트남 다낭 부동산 / 다낭 아파트 분양 전문상담
베트남 다낭 아파트 투자시 주의사항
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베트남 다낭 부동산 투자시 주의사항

안녕하세요.

베트남이 포스트 차이나로 부상하면서 베트남 부동산 시장이 주목받고있습니다.

하노이 호치민에 이어 다낭부동산 시장이 해외 부동산 투자 적격지로 인기를 얻으면서 많은 한국분들께서 베트남, 다낭 부동산에 투자를 하고있습니다.

 

해외 부동산 베트남, 다낭 부동산 투자시 유의 할 사항을 소개드리겠습니다.

 

가장 많은 투자가 이루어지는 베트남의 아파트 구매시 유의 사항을 체크해 보겠습니다.

외국인이 베트남 아파트 구매시 제한된 부분을 꼭 인지하셔야 합니다.

 

째 외국인 구매 제한 비율이 있습니다.

아파트 전용인 경우 외국인 구매할 수 있는 비율은 총 세대수에 30%로 제한이 되어있습니다.
참고로 타운하우스의 빌라, 주택의 경우 총 세대수에 10%로 제한 되어있습니다.

 

둘째 외국인은 분양중인 아파트를 직접 분양을 받아야합니다.

외국인이 분양중인 아파트를 매입 할 경우 분양 예약금을 넣고 승인을 받는는 과정이 있습니다.

분양사는 외국인에게 아파트 분양시 관할 관청에 신고를 하여야합니다.

참고로 베트남 부동산 법령에 분양사는 외국인에 판매시에 24시간 안에 관할 관청에 신고 의무가 있습니다.

 

셋째 외국인이 베트남인 소유 아파트를 살 수 없습니다.

 

외국인은 이미 분양 완료된 아파트를 매입 할 경우 외국인 소유 아파트만 가능합니다.

 

정리 해 드리면 외국인이 매입 할 수 있는 아파트와 매입 할 수 없는 아파트가 있습니다.

 

베트남 부동산 법령이 개정되어 외국인도 부동산을 매입 할 수 있게 되었지만 제한된 부동산 법령을 인지 하셔야 낭패를 피하실 수 있습니다.

 

요즘 많은 분들이 다낭 부동산에서도 미등기 전매를 하고있는 실정이라 주의가 요구됩니다.

미등기 전매는 사실상 불법입니다.

 

베트남인 소유 아파트먼트 매물을 매입 하고서 등기를 못 받는 외국인들이 속출하고 있습니다.

 

전문적인 지식이 없이 묻지마 투자로 피해를 입는 사래가 빈번하게 일어나고있어 검증되지 않은 업체나 사람도 조심하셔야 합니다.

매일경제 TV 다낭부동산편
https://youtu.be/P7J4kEdznmk

 

베트남 다낭 부동산 아파트먼트 분양 매입 상담 문의는 다낭 황제 부동산 법률컨설팅으로 문의 주시면 친절히 안내 드립니다.

다낭아파트 분양 총정리
https://blog.naver.com/kingdom-8949/221261320444

 

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베트남 투자이민 투자법에 관한 법률 정보

안녕하세요.^^

요즘 많은 한국분들께서 베트남 이주(이민)에 관심이 많아지면서 베트남 비지니스 투자법과 부동산 투자법, 거주 이민 문제등 많은 궁금증을 상담 해 오십니다.

저희 베트남 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅을 방문하시면 하칸비엔 수석 변호사의 비지니스 법률 자문과 베트남 투자이민(이주) 상담, 베트남 부동산 투자상담 서비스를 무료 상담 받을 수 있습니다.

아래 내용은 외국인 베트남 비지니스 투자법에 관한 법률 내용을 정리하여 소개 드립니다.

 

 

A. 투자 관련 법률 및 규정

 

외국인의 베트남 투자를 규정하는 법률은 투자법 및 기업법, 그리고 그 하위에 각각의 시행령과 시행규칙이 있다.

베트남 정부는 내, 외국인에 공통 적용되는 구 투자법을 2005년 11월 베트남 의회의 승인을 거쳐 확정했으며, 2006년 7월 1일 발효했다.

투자법의 제정은 외국인 투자 유치 확대를 위해 베트남 투자 환경의 정비뿐만 아니라, 베트남의 WTO 가입을 위해서 내 · 외국인에 대한 차별이 없는 투자법 마련이 필요했기 때문에 이루어졌다.

 

B. 개정 투자법 주요 내용

 

베트남 국회는 2014년 11월 26일 투자법, 기업법 등 18개의 법률, 11개의 결의안을 통과시켰다.

기존 투자법보다 13개 조항이 감소된 총 76개 조항으로 구성돼 있으며, 투자자의 권리와 의무, 투자 형식, 투자 분야, 투자 지역, 투자 우대 및 지원, 직접 투자 활동, 해외 투자, 투자에 대한 국가 관리 등으로 구성돼, 베트남 투자 여건에 대한 큰 법적 테두리를 마련하고 있다.

개정 투자법의 주요 내용은 외국인투자기업 개념정의, 금지분야와 업종의 명확화로 인한 투자 절차 간소화이다.

기업법 개정의 주목할 만한 변화는 상거래에서 법인 인감 등록 절차 완화, 사업 업종 추가 절차 간소화 등을 포함하고 있다.

개정 법률의 시행일은 2015년 7월 1일부터이며, 초기 시행 당시 일부 혼란이 있었으나 2016년 상반기 기준으로 시행령 등 주요 하위 법령이 발표돼 안정화 된 상태이다.

 

 

C. 투자 유치 분야

베트남 투자 분야는 크게 투자 가능 분야, 투자 금지 분야로 나눌 수 있다.

투자 가능 분야는 투자 금지 분야가 아닌 분야로 간주하면 된다.

하지만 투자 가능 분야에도 일반 투자 분야, 특별 투자 장려 분야, 투자 장려 분야, 조건부 투자 분야 등으로 구분되니, 투자 관심업체는 진출하고자 하는 분야가 어떤 분야이며 어떠한 조건을 요구하는지 우선적으로 확인할 필요가 있다.

D. 특별 투자 장려 분야

(베트남 구 투자법 규정 법인세 우대 업종과는 별개)

 

a) 신소재 생산, 첨단 제품 생산, 에너지 생산, IT 제품, BT 제품 생산 및 기계 제조

– 합성 자재, 각종 경량의 건자재, 희귀 자재의 생산

– 고급 철강재, 합금, 특수 금속, 해면철(sponge iron), 강괴(steel ingot)

– 태양, 풍력, 지열, 조수, 유기 에너지를 이용하는 시설에 대한 투자

– 의학용 분석 설비 및 추출 설비의 생산, 정형 기기, 운반 장비, 장애인 전용 장비

– 국제 GMP 기준을 충족시키며 선진 기술, 생명공학 기술을 응용한 인체 치료용 약품, 항생제 원료의 생산

– 컴퓨터 생산, 통신, 원거리 통신, 인터넷 설비의 생산, 핵심 IT 기술 상품의 생산

– 반도체, 첨단기술 사용 전자 부품, 소프트웨어, 디지털 정보 콘텐츠(digital information contents)의 생산, 프트웨어 공급 서비스, IT 기술 연구, IT 인력 양성

– 정밀 기계 제작 및 생산, 생산 안전 제어기기 및 검사기기 생산, 공업용 로봇 생산

 

 

a) 외국인 투자법인 정의 명확화

 

개정 투자법에서는 외국인 개인, 외국법에 의해 설립된 기업, 베트남에 설립된 기업 중 외국인의 지분이 51% 이상인 기업과 이들 기업들이 향후 51% 이상 투자한 기업 역시 외국 투자 법인으로 정의하고 있다.

외국인투자자는 구 투자법상의 투자허가서(IC)에서 개정된 투자법에 따라 투자등록증명서(Investment Registration Certificate:IRC)를 발급받게 된다.

 

외국인출자지분율이 51% 이상일 경우 ERC와 IRC를 모두 신청해야 하며, 외국인 출자지분율이 51% 미만일 경우는 베트남 현지 투자자와 동일하게 ERC만 신청함으로써 법인설립과 투자프로젝트에 대한 인허가가 완료된다.

 

b) 투자 금지분야 축소 및 조건부 투자 분야 정의

 

개정 투자법에서는 이전에 금지됐던 51개의 사업 분야에 비해 단 6개의 금지 사업 분야(6조 마취제, 마약류, 유해화학물질 등) 거래만이 금지됐으며, 조건부 투자 분야의 경우는 267개 업종이 규정(7조 마사지서비스, 보안서비스, 경매, 회계서비스, 보세창고서비스, 보안서비스, 보험서비스, 재보험서비스, 프랜차이즈서비스, 부동산서비스, 통신서비스, 인쇄서비스 등)됐다.

 

국회 상임위원회는 국가 보호와 보안을 위한 세이프가드, 사회 질서와 안전, 사회 윤리와 공공 위생을 위한 조건부 사업 분야에 적용되는 규제에 대해 설명했으며, 정부는 법에서 규정하는 조건부 사업 분야의 목록에 근거해 웹사이트를 통해 국내외 투자자들에게 적용되는 구체적인 조건을 제공할 것이라고 했다.

 

그동안 금지 또는 조건부 허용 사업 활동이 한 가지 법령상 일목요연하게 정리돼 있지 않아 혼란을 초래했으나, 투자법 개정안에는 모두 명기됐다.

 

개정법의 애초 취지에 의하면 조건부 허용 사업의 구체적인 내용은 시행령, 시행규칙, 그리고 국가투자포털 등을 통해 파악이 가능해야 하나, 아직 완벽하게 정리된 상태는 아니므로 WTO 양허안, 각종 특별법, 그리고 FTA 등을 통해 확인해야 하는 경우가 있으며, 2016년 11월 자동차 제조 등 일부 업종은 추가로 조건부 허가업종으로 지정하는 기업법 일부 수정안이 통과됐다.

 

 

C. 투자 유치 분야
베트남 투자 분야는 크게 투자 가능 분야, 투자 금지 분야로 나눌 수 있다.

 

투자 가능 분야는 투자 금지 분야가 아닌 분야로 간주하면 된다.

하지만 투자 가능 분야에도 일반 투자 분야, 특별 투자 장려 분야, 투자 장려 분야, 조건부 투자 분야 등으로 구분되니, 투자 관심업체는 진출하고자 하는 분야가 어떤 분야이며 어떠한 조건을 요구하는지 우선적으로 확인할 필요가 있다.

 

D. 특별 투자 장려 분야
(베트남 구 투자법 규정 법인세 우대 업종과는 별개)

 

 

a) 신소재 생산, 첨단 제품 생산, 에너지 생산, IT 제품, BT 제품 생산 및 기계 제조

 

– 합성 자재, 각종 경량의 건자재, 희귀 자재의 생산

– 고급 철강재, 합금, 특수 금속, 해면철(sponge iron), 강괴(steel ingot)

– 태양, 풍력, 지열, 조수, 유기 에너지를 이용하는 시설에 대한 투자

– 의학용 분석 설비 및 추출 설비의 생산, 정형 기기, 운반 장비, 장애인 전용 장비

– 국제 GMP 기준을 충족시키며 선진 기술, 생명공학 기술을 응용한 인체 치료용 약품, 항생제 원료의 생산

– 컴퓨터 생산, 통신, 원거리 통신, 인터넷 설비의 생산, 핵심 IT 기술 상품의 생산

– 반도체, 첨단기술 사용 전자 부품, 소프트웨어, 디지털 정보 콘텐츠(digital information contents)의 생산, 프트웨어 공급 서비스, IT 기술 연구, IT 인력 양성

– 정밀 기계 제작 및 생산, 생산 안전 제어기기 및 검사기기 생산, 공업용 로봇 생산

 

 

b) 농림 수산물 재배, 양식 및 가공, 인공 종(種), 새로운 동식물 품종의 개발, 제염(製鹽)

 

– 식수 및 조림

– 황무지 또는 미개발 수역에서의 농업, 임업, 수산업

– 원양 어업

– 새로운 동식물 종의 개발, 경제성이 높은 동식물 종의 개량

– 소금 정제, 생산, 염전 개발

c) 현대적 기술, 첨단기술 사용 분야, 환경 및 생태 보호 기술의 사용 분야, 첨단 기술 연구 개발 및 양성 분야

 

– 첨단 기술 응용, 베트남에서 적용되지 않은 신기술의 사용, BT 기술 응용 분야

– 오염 처리 및 환경 보호, 환경오염 처리 설비 생산, 환경 관찰 및 분석 관련 설비 생산

– 폐수, 매연, 폐기물 수집 및 처리 폐기물의 재가공 및 재사용

– 첨단 기술 양성, 개발 및 연구

 

d) 노동자 고용 효과가 큰 분야

 

– 지속적으로 5,000명 이상의 노동자 고용 효과를 지닌 프로젝트

e) 기반 시설 개발 및 건설, 중요 프로젝트

 

– 공업단지, 수출가공단지, 첨단기술단지, 경제특구의 기반 시설 건설, 총리가 결정하는 각종 중요 프로젝트

f) 교육 및 훈련(트레이닝) 분야, 의료 분야, 체육 및 스포츠 분야의 개발

 

– 마약 중독 치료, 금연을 위한 시설에 대한 투자

– 전염병 예방 및 방지를 위한 위생 시설의 설립

– 노인 센터 건립, 장애인, 고아 보호, 구호 활동 시설의 건립

– 가시적 성과를 가져올 수 있는 스포츠 교육 및 훈련 센터, 장애인용 스포츠 센터, 국제 기준을 충족시키는 훈련 및 경기 용구를 구비한 시설물의 건립

g) 각종 생산, 서비스 분야들

 

– 매출의 25% 이상을 연구 개발(R&D)에 투자하는 프로젝트

– 해난 구호 서비스

– 각종 공업단지, 수출가공단지, 첨단기술단지, 경제특구에서 근무 근로자를 위한 아파트 건설, 대학 기숙사 건설, 정부 사회정책 대상자들을 위한 주택 건설 투자

 

E. 투자 장려 분야(구 투자법)

 

a) 신소재 생산, 에너지 생산, 첨단 제품 생산, BT 제품 생산, IT 제품 생산 및 기계 제조

 

– 방음, 절전, 방열성이 높은 자재, 목재 대체 종합 자재, 내화재, 건설용 플라스틱, 유리 섬유, 특수 시멘트

– 비철 금속, 제강

– 금속 및 비철 상품 생산용 금형 제조

– 발전소, 전력공급, 전력 송출망 건설 관련 투자

– 의료 설비 생산, 약품 보관 시설 건설, 천재, 재난, 전염병 발생 대비 인체용 약품 비축 창고 건설

– 식품 내 독성 물질 검역 설비 생산

– 석유 화학 공업 분야의 개발

– 코크스, 활성탄 생산

– 식물 보호제, 살충제용 약품, 동물 및 어류용 치료 및 예방 약품, 수의(獸醫)용 약품 생산

– 각종 사회적 질병 예방 약품 및 원료, 백신, 바이오 약품, 약용 식물 추출 약제, 한방 약제

– BT 실험 시설 건설 약품 사용 적합성 여부 평가 시설, GMP 일반 기준을 충족시키는 약품의 보관, 검역, 임상 실험 시설 약재 재배, 수확, 가공 시설에 대한 투자

– 약용 식물 개발 및 약용 식물 추출 약품의 생산 한약 처방전 효과에 대한 과학적 연구 및 효과 증명 한약 처방전에 대한 검증 기준의 확립 약용 식물 연구 및 통계 한약 처방전의 응용 및 계승 새로운 약용 식물의 발굴 및 개발

– 전자 제품의 생산

– 각종 기계, 설비, 세부 부분품의 제조 석유, 가스, 광산, 에너지, 시멘트 개발, 대형 기중기 설비 생산, 금속 가공 공구 생산, 제련 설비 생산

– 중, 고압 전기 기구 생산, 대용량 발전기 생산 관련 투자

– 디젤엔진 생산 조선, 선박 수리 운송선박, 어로선박 부품 또는 설비의 생산 동력, 수력, 압력 기기 및 부품의 생산

– 건설 관련 기기, 차량, 설비의 생산 운송용 기술 설비 기관차, 기차 차량의 생산

– 농업, 임업용 기기, 기계, 설비, 부속의 생산 식품 가공 기계 관개(灌漑) 장비의 생산

– 섬유, 봉제, 피혁 분야 기계 및 설비 생산

 

 

b) 농림수산물 재배, 양식 및 가공, 인공 종(種), 새로운 동식물 품종의 개발, 제염(製鹽)

 

– 약용 식물의 재배

– 수확된 농산물 보관 시설에 대한 투자, 농수산물 및 식품 보관 시설에 대한 투자

– 통조림 또는 병의 형태로 제조되는 과일 주스 류의 생산

– 가축, 가금류, 수산물 양식용 사료의 정제 및 생산

– 공업 용수 및 임업 용수 재배 기술 전수 축산, 수산 양식 기술 전수 축산물, 수산물 및 농업 재배, 보호 기술 전수

– 농업 및 축산 품종의 생산 및 개량

 

c) 첨단 및 현대적 기술, 환경 및 생태 보호 기술의 사용, 첨단 기술 연구 개발 및 양성

 

– 유류 오염 방비 설비 및 처리 설비 생산

– 폐기물 처리 설비 생산

– 다음 시설물 건립에 대한 투자: 생산 관련 새로운 기술 응용을 위한 실험, 시설 건립 연구 기관 설립 투자

d) 노동자 고용 효과가 큰 분야

– 500명 이상 5,000명 이하의 노동력을 상시 고용하는 프로젝트

 

e) 기반 시설의 개발 및 건설

 

– 생산 관련 기반 시설(인프라)의 건설, 농촌 협동 조합 및 농촌 공동체 생활에 기여하는 기반 시설의 운영

– 공업 지역 및 농촌 지역 특산물, 수공품 생산에 대한 투자 및 상기 지역 기반 시설 운영에 대한 투자

– 생활 용수, 공업 용수의 생산, 공급 시설 건설 배수 시설 건설에 대한 투자

– 교량 건설 및 개보수 비행장, 항공 터미널, 부두, 역, 터미널, 주차장, 철도망의 건설

– 본 시행령에 첨부된 부록 B에 속한 지역에서 주거지 기반 시설 건설

 

f) 교육, 훈련, 의료, 체육, 스포츠 및 민족 문화 개발

 

– 각종 교육, 훈련 기관의 기반 시설 건설, 사립 유치원, 초등, 중등, 전문 고등학교, 기술 교육 학교, 대학 등 각급 민간 교육 및 훈련 시설 건립

– 민간 병원, 개인 의원 설립

– 체육 및 스포츠 센터 훈련장 체육 및 스포츠 동호회 센터 체육 및 스포츠 관련 훈련 기구 설비 제조, 생산, 수리 시설에 대한 투자

– 민족 문화 회관 건립, 전통 가무 공연단 창설, 음악 공연장, 스튜디오, 필름 현상소, 영화관, 민족 전통 악기 생산, 제조, 수리, 박물관, 전통 민족 문화 회관, 문화예술 대학 보존 및 유지 보수에 대한 투자

– 국립공원, 생태공원, 레크리에이션, 체육, 스포츠 문화 공원 지구 조성 및 건설

g) 전통 분야 발전

 

– 각종 전통 수공업 및 수공예품, 농산 식품의 가공, 각종 문화 상품 개발 및 관련 시설 건설

 

 

h) 기타 생산 및 서비스 분야

 

– 인터넷 연결 및 인터넷 응용 서비스 제공, 본 시행령에 첨부된 부록 B에서 규정하고 있는 지역상에서 공중전화 연결 센터 개설

– 공공 운송 개발 사업: 해상 운송, 항공, 철도, 24인승 이상의 운반 수단을 사용하는 육상 운송, 쾌속선을 사용하는 내륙 수로에서의 여객 사업, 컨테이너 운반, 원양 해운 수단의 개발

– 도심 외곽으로 생산 설비 시설의 이전

– 1급 시장 건설, 전람회장 건설

– 어린이용 완구 생산

– 국민신용기금의 자본 동원 활동 및 대출 활동

– 법률 자문, 지적 소유권 및 기술 이전에 대한 자문 서비스의 제공

– 살충제 원료 약품의 생산

– 기초 화학품, 정제 화학품, 특수 화학물질, 염료의 생산

– 화학 첨가물 및 표백제 원료의 생산

– 국내산 농업 임업 상품을 사용해 제작하는 종이, 판지, 합판, 펄프 생산

– 원단 생산, 각종 섬유류 완제품 생산, 각종 원사, 피혁 무두질 및 기초 가공

– 총리의 결정으로 설립된 공업단지 내의 제조업 관련 투자

 

 

F) 투자 제한 분야 (조건부 투자 허용 분야)
외국 투자에 관한 조건부 투자 허용 분야

– 라디오, TV 방송

– 문화 상품의 생산, 출판, 배급

– 광산의 개발 및 광산물 가공

– 원거리 통신망 설치, 전파 송수신 시설 설치, 원거리 통신 및 인터넷 서비스 공급

– 공공 우편 망의 건설, 우편 서비스 및 속달 서비스 제공

– 내륙 부두, 해안 부두, 공항 터미널, 비행장 건설 및 운영

– 철도, 항공, 육로, 해로, 내륙 수로에서의 여객 및 화물 운송

– 어로 활동

– 담배 제조

– 부동산 경영업

– 수출, 수입, 유통 분야 영업

– 교육, 훈련 분야

– 병원 및 진료 시설

– 베트남이 가입한 국제 조약상에서 외국에 대해 제한적인 시장개방을 밝힌 기타 분야

본 부록상에 규정돼 있는 분야들에 속한 투자 프로젝트를 가지고 있는 외국 투자자에게 적용되는 투자 조건은 베트남이 참여하고 있는 국제 조약들의 규정과 합치돼야 한다.

 

 

G. 투자 금지 분야

a) 국가 안보, 국방 및 공공의 이익을 저해하는 프로젝트

 

– 마약류의 생산과 가공

– 개인 및 단체의 합법적 이익과 권리를 저해하는 분야에 대한 투자, 국익의 훼손을 야기할 수 있는 분야에 대한 투자, 국가 기밀 정탐과 관련된 분야에 대한 투자

– 사립 탐정, 조사 관련 분야에 대한 투자

b) 베트남 미풍양속, 도덕, 문화, 역사 유적을 훼손하는 프로젝트

 

– 국가 문화, 역사 유적지에서 행해지는 건설 프로젝트, 역사 유적지의 경관과 건축을 훼손할 수 있는 프로젝트, 국가 문화에 악영향을 끼치는 프로젝트

– 퇴폐 음란물, 미신 관련 문화 상품의 생산

– 위험성이 있는 어린이용 완구 어린이의 건강, 교육에 유해한 완구 사회 치안, 안전, 질서에 유해한 프로젝트

– 매춘, 부녀자, 아동을 이용하는 영업

– 인간 복제 실험

c) 국민의 건강에 악영향을 끼치거나, 자연과 환경을 파괴하는 프로젝트

 

– 표 1(국제 협정)에 명기된 화학 물질의 생산

– 베트남에서 사용이 금지된 식물 보호제 또는 수의약품의 생산

– 베트남에서 사용이 금지된 인체 치료용 약품, 백신, Bio medicine, 화장품, 화학물질, 살충, 살균제의 생산

d) 외부로부터 유독성 폐기 물질을 베트남으로 반입해 처리하거나 각종 유독성

 

물질을 생산하는 프로젝트, 국제 조약상의 규정에 따라 금지돼 있는 유독 성분을 사용하는 프로젝트

– 외부로부터 유독성 폐기 물질을 베트남으로 반입 처리하거나 국제 조약상의 규정에 따라 금지돼 있는 유독 성분을 사용하는 프로젝트

 

 

H. 총리 허가 필요 분야

 

 

I. WTO 가입에 따른 시장개방 내용

베트남은 WTO 가입에 따라 외국기업의 주요 서비스업 투자 개방일정을 내놓았으며, 이로 인해, 무역, 유통업, 건설업 등 외국투자법인 설립이 가능하게 됐다.

다만 베트남 정부의 비권장 업종으로 서비스업종은 조건부투자에 포함된다.
이에 서비스 분야 외국투자는 지역의 관할기관의 서면동의가 필요하며, 100% 투자 승인허가라 보기 어렵다.

최근에는 베트남의 개인소득 증가와 열악한 로컬 병원 인프라로 인해 인근국 의료관광 수요가 증가하는 등 베트남내의 고급 병원, 서비스시장 수요가 증가하고 있다.

2007년 WTO 가입 이후 베트남 정부는 100% 외국인 투자 병원설립을 허용해 우리나라의 중대형 병원의 베트남 진출 시 선진 의료시스템 소개 효과로 인접국 의료관광 수요를 현지에서 흡수할 수 있으며, 현재 한국에서 포화상태인 성형외과 등 전문 병원의 새로운 시장개척지로서 기대할 수 있다.

 

 

 

다낭부동산 “황제부동산 & 법률컨설팅”

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베트남 법인설립, 사업자 라이센스, 세무회계

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각종비자 발급 및 연장, 노동비자, 투자비자, 거주증 발급 대행

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(콜) 090 114 8949
(콜) 090 114 1004

 

♡한국에서 직통 070 7477 8944

 

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주소: 2층, G9-10 Pham Van Dong – Đà Nẵng
((다낭 팜반동 K 마트 맞은편))

 

다낭부동산 관광특구 바나힐 리조트 부지 매매

다낭부동산 관광특구 지역 바나힐 선월드와 바나힐 골프장 초입에 위치한 리조트와 부지 매물을 소개합니다.

다낭 관광코스에서 빼놓을 수없는 다낭부동산 바나힐 선월드 다낭 최고의 골프장으로 인정받는 바나힐 골프장 옆에 위치하고 있습니다.

 

리조트 부지 5000평에 리조트 건물과 식당 주차시설을 갖추고있으며 대형 연못 주위로 산책로가 꾸며져 있으며 산책로 주변으로 시설물이 있습니다. 

시설은 노후되어 리모델링이 필요합니다.

매물은 급 매물로 주변 시세에 비해 저렴하게 나왔습니다.

리조트 부지와 시설물 포함 매물 가격은  US 1,500,000불입니다.

 

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다낭부동산 분양정보 다낭아파트 종합 공지 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

안녕하세요!


다낭부동산 황제부동산 & 법률컨설팅에서 다낭지역 부동산 아파트 분양 정보를 종합하여 공지합니다.


최근 다낭지역에 많은분들이 부동산 문의와 방문이 줄을 잇고있습니다.


다낭부동산 아파트 분양정보를 종합하여 포스팅 올려드립니다.

 

1.  미케해변 “솔레일 아파트”. 

2. 한강변 “모나치 B아파트”. 

3. 한강변 “라이즈 마운트아파트, 콘도, 호텔”.

 

 

“첫번째  솔레일 콘도 & 아파트입니다.”

다낭과 미케해변의 랜드마크라 할 수있는 솔레일입니다.

호텔과 콘도, 아파트먼트가 복합된 4개 타워로 건축되고있습니다.

 

 

미케해변에 중앙에 위치한 다낭부동산 솔레일은

호텔, 콘도, 아파트먼트 복합단지입니다.

 

 

 

세계의 아름다운 6대비치에 선정될 정도를 아름다운 해변에 위치한 솔레일 은 다낭부동산 시장의 랜드마크로 자리매김 할것으로 보입니다.

 

현재 분양중이며 D타워는 2018년 7월 30일 완공예정입니다.

 

호텔과 A1,A2타워는 2020년 완공을 기다리고있습니다.

풀옵션 럭셔리로 분양중입니다.

 

분양 문의는 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅으로 연락하시면 친절히 안내드립니다.

 

 

 

“다낭부동산 모나치 B 아파트 분양중”

다낭 모나치 B 아파트는 다낭 중심라인의 용다리와 가까이 있으며 도심의 주요 교통 노선에 연결되어있습니다.

 

럭셔리 유로 빌라 단지 맞은 편, 다낭시의 중심부 한강 유역에 위치한 다낭 아파트 모나치 B는 B1, B2, B3 개의 3 개동 건물과 800 개 이상의 아파트로 구성되어 있습니다.

 

분양 문의는 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅으로 연락하시면 친절히 안내드립니다.

 

 

 

Monarchy Apartments B 내의 시설들

 

모나치 B에는 다음과 같이 완비 된 시설을 갖춘 800 세대의 아파트가 있습니다.

– 1억 개 이상의 스마트 홈 스마트 시스템.

– 완전 공조 시스템

– 주방 시스템 포함 : 주방 + 하단 캐비닛, 냄새 시스템, 전자 레인지, 적외선 전기 밥솥

– 전체 조명 시스템, LED 조명.

– 지능형 주차 시스템, Hiyori보다 더 안전합니다.

   공간은 녹지 공간의 거의 60 %가 차지하며 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

 

 

 

“다낭부동산 라이즈마운트 아파트먼트 3월 분양 예정”

다낭 시내 한복판에 2개의 타워로 지어지는 라이즈마운트 아파트먼트 & 호텔은 지하 2층과 지상 29층으로 지어지며 300개의 고급 아파트와 299개의 럭셔리 오피스텔, 5 성급 호텔이 함께 자리하고 있습니다.

 

 

 

매우 특별한 위치

하이 차우 (Hai Chau) 중심부에 위치한이 라이즈마운트 & 호텔은 다낭 (Danang Bay)과 손 트랩 ( Son Tra Peak)이있는 낭만적인 한강 조망과 다낭항의 선라이즈 베이 썬짜산를 조망 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

독특한 스타일의 현대적인 고층 트윈 타워로 설계된 호텔, 아파트 및 콘도 텔 아파트 로 설계되었습니다.

다낭부동산 라이즈마운트는 1 ~ 3 룸으로 구성되어 있습니다.

 

Risemount Apartment  Danang 은 쇼핑 센터, 체육관, 뷰티 스파, 놀이 공원 등 호텔, 사무소, 서비스 및 5 성급 표준 시설의 복합 단지입니다. 위외 어린이 놀이 시설과 녹지 공간을 갖추고있습니다.

 

분양 문의는 다낭 황제부동산 & 법률컨설팅으로 연락하시면 친절히 안내드립니다.

 

 

 

 

다낭 황제부동산 & 법률컨설팅

안녕하세요!

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